Beograd kneza milosa centar dvosoban stan — 12 oglasa

12 oglasa · pros. 262.167 € · med. 253.000 € · 4.676 €/m² (med. 4.540 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd · 37m² · 169.000€ | SveNekretnine

Savski venac, Centar, Karađorđeva, 1.5, 37m2, 169000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 123076, III/VIII, lift, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI... više

169.000€ (4 567 €/m²)

2 soba
37m²
3/8 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Vojvode Milenka, 2.0, 45m2, 250000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132023, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se potpuno renoviran, dvosoban stan povrsine... više

250.000€ (5 555 €/m²)

2 soba
45m²
3/5 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 41m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 2.0, 41m2 (lođa 1m2), 4/7, CG, lift, telefon, interfon Na prodaju dvosoban stan smešten na četvrtom... više

164.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/7 spratova

Stan

PRODAJA, STAN U CENTRU, MAKEDONSKA ULICA

Centar, Stari Grad, Beograd

Prodaje se stan u Makedonskoj ulici na ekskluzivnoj lokaciji u strogom centru Beograda, u zgradi koja se nalazi pod kulturnom zastitom. Stan... više

218.000€ (3 027 €/m²)

2 soba
72m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Dorcol · 57m² · 256.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 57m2 , T , 256000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 2.0, 57 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, topla... više

256.000€ (4 491 €/m²)

2 soba
57m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD DORCOL 68m2 , 2T , 289000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 2.0 (adaptabilan u 3.0), 68 m2 sa terasom i lodjom, V od VI spratova, ta/cg, lift,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5.sprat

Stan

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/5 spratova

Stan

Soul 64, Omladinskih brigada, 2.0, 54m2, 2/8

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Blok 67A (A Blok), Soul 64, Omladinskih brigada, dvosoban stan od 54m2. Na drugom je spratu od osam, u kvalitetno i luksuzno sazidanom stambeno-poslovnom... više

299.000€ (5 537 €/m²)

2 soba
54m²
2/8 spratova

Stan

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

299.000€ (5 067 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa)

Krunska, Beograd

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa) 1.5, 65m2 (40m2 stambena površina +25m2 natkrivena terasa), 6/6, CG,... više

219.000€ (3 369 €/m²)

2 soba
65m²
6/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

262.167 €

Medijana: 253.000 €

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

4.676 €/m²

Medijana: 4.540 €/m²

Raspon cena

164.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kneza Miloša (Centar), Dorcol, Vidikovac.

Najjeftinije: 4.256 €/m² Najskuplje: 5.062 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 5.062 €/m² +19% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 5.062 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 209.500 € i površinom oko 41,0 m².

Dorcol 4.371 €/m² +3% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.371 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 62,5 m².

Vidikovac 4.256 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.256 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 253.000 € (prosek 262.167 €) i medijanu od 4.540 €/m² (prosek 4.676 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.000 €	4.540 €	4.676 €	12
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -34%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -52%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -56%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.167 €, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.676 €/m². Raspon cena kreće se od 164.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 25% oglasa za dvosoban stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.500 €

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 58%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 33%

50 – 70 m² 7 ogl. · 58%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Parking mesto (17%).

Lift 11 od 12 ogl. · 92%

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 262.167 € (medijana 253.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 164.000 do 448.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.676 €/m², a medijana 4.540 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.027 do 6.588 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Kneza Miloša (Centar) (2 oglasa, prosečno 5.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (5.062 €/m²), Dorcol (4.371 €/m²), Vidikovac (4.256 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 7.500 €.