Beograd kneza milosa centar dvosoban stan

12 oglasa · pros. 263.458 € · med. 253.250 € · 4.786 €/m² (med. 4.540 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 37m² · 169.000€

Savski venac, Centar, Karađorđeva, 1.5, 37m2, 169000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 123076, III/VIII, lift, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI... više

169.000€ (4 567 €/m²)

2 soba
37m²
3/8 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Vojvode Milenka, 2.0, 45m2, 250000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132023, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se potpuno renoviran, dvosoban stan povrsine... više

250.000€ (5 555 €/m²)

2 soba
45m²
3/5 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 41m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 2.0, 41m2 (lođa 1m2), 4/7, CG, lift, telefon, interfon Na prodaju dvosoban stan smešten na četvrtom... više

164.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 59m² · 324.000€

Stan Novo

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 57m² · 256.500€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 57m2 , T , 256500e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 2.0, 57 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, topla... više

256.500€ (4 500 €/m²)

2 soba
57m²
5.sprat

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

PRODAJA, STAN U CENTRU, MAKEDONSKA ULICA

Centar, Stari Grad, Beograd

Prodaje se stan u Makedonskoj ulici na ekskluzivnoj lokaciji u strogom centru Beograda, u zgradi koja se nalazi pod kulturnom zastitom. Stan... više

218.000€ (3 027 €/m²)

2 soba
72m²
Prizemlje

Stan

Stari grad, centar - Višnjićeva, 45m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi!... više

289.000€ (6 422 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/3 spratova

Stan

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/5 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 68m2 , 2T , 289000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 2.0 (adaptabilan u 3.0), 68 m2 sa terasom i lodjom, V od VI spratova, ta/cg, lift,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Stan

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa)

Krunska, Beograd

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa) 1.5, 65m2 (40m2 stambena površina +25m2 natkrivena terasa), 6/6, CG,... više

219.000€ (3 369 €/m²)

2 soba
65m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

263.458 €

Medijana: 253.250 €

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

4.786 €/m²

Medijana: 4.540 €/m²

Raspon cena

164.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kneza Miloša (Centar), Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 4.256 €/m² Najskuplje: 5.062 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 5.062 €/m² +19% · 2 ogl.

Centar 4.725 €/m² +11% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.725 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 253.500 € i površinom oko 58,5 m².

Dorcol 4.375 €/m² +3% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.375 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 272.750 € i površinom oko 62,5 m².

Vidikovac 4.256 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.256 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 253.250 € (prosek 263.458 €) i medijanu od 4.540 €/m² (prosek 4.786 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.250 €	4.540 €	4.786 €	12
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -38%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -55%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -56%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -57%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.458 €, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.786 €/m². Raspon cena kreće se od 164.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.333 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.333 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 42%

50 – 70 m² 6 ogl. · 50%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Lift (83%), Terasa (67%), Parking mesto (25%).

Uknjiženo 11 od 12 ogl. · 92%

Lift 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 263.458 €, a medijana 253.250 €. Raspon cena kreće se od 164.000 do 448.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.786 €/m², medijana je 4.540 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.027 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 263.458 € (medijana 253.250 €), prosečna površina 55,5 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kneza Miloša (Centar) (2 oglasa, prosečno 5.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (5.062 €/m²), Centar (4.725 €/m²), Dorcol (4.375 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 9.333 €.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 5.062 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 209.500 € i površinom oko 41,0 m². Centar ima prosečno 4.725 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 253.500 € i površinom oko 58,5 m². Dorcol ima prosečno 4.375 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 272.750 € i površinom oko 62,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 4.540 €/m², prosek 4.786 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).