Beograd knez mihailova od 200000 do 300000 evra (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

263.455 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

4.600 €/m²

Medijana: 4.491 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorcol, Terazije, Centar.

Najjeftinije: 4.050 €/m² Najskuplje: 5.784 €/m²

Dorcol 4.050 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.050 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 63,7 m².

Terazije 5.784 €/m² +43% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.784 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 48,5 m².

Centar 4.813 €/m² +19% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.813 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 263.455 €) i medijanu od 4.491 €/m² (prosek 4.600 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	4.491 €	4.600 €	11
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -34%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -59%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -61%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.455 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.600 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.750 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 27%

50 – 70 m² 6 ogl. · 55%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (64%), Terasa (36%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Lift 7 od 11 ogl. · 64%

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 263.455 € (medijana 279.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.600 €/m², a medijana 4.491 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.536 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorcol (3 oglasa, prosečno 4.050 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorcol (4.050 €/m²), Terazije (5.784 €/m²), Centar (4.813 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.750 €.