Beograd kalenic trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 338.520 € · med. 319.100 € · 4.001 €/m² (med. 3.980 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kalenic | Prodaja · 69m² · 280.000€

VRACAR KALENIC 69m2 , 280000e

Kalenic, Vracar, Beograd

Kompletno renoviran trosoban stan odlicnog rasporeda prostorija. Nalazi se na samo 5 minuta hoda od Kalenic pijace, u blizini je škola, vrtica,... više

280.000€ (4 057 €/m²)

3 soba
69m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Topolska, 82m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Topolska 3.0, 82m2 (lođa 6m2), 2/2, EG, interfon U ponudi za prodaju je trosoban stan u jednoj od najlepših ulica... više

319.000€ (3 890 €/m²)

3.0 soba
82m²
2/2 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 82m2 , T , 319000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Topolska, 3.0, 82 m2 sa terasom, II od II sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima,... više

319.000€ (3 890 €/m²)

3 soba
82m²
2.sprat

Stan

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5

Kalenić Pijaca, Beograd

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5, TA Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Kalenić... više

399.000€ (4 156 €/m²)

3 soba
96m²
2/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 320000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128016, II/II, terasa, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja. Ekskluzivan trosoban stan u predratnoj vili – Topolska, Vracar.... više

320.000€ (3 902 €/m²)

3 soba
82m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 73m2, 310000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128358, III/IV, klima, lift, terasa(3), renoviran, stara gradnja, parking, podrum. Predivan, osuncan 2.5 stan sa parkingom u... više

310.000€ (4 246 €/m²)

3 soba
73m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 88m2, 421000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127909, V/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja. Luksuzna gradnja. Debljina... više

421.000€ (4 784 €/m²)

3 soba
88m²
5/6 spratova

Stan

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 122m2, 307000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 93036, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, stambena zgrada. Predstavljamo vam priliku da budete novi vlasnici... više

307.000€ (2 516 €/m²)

3 soba
122m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

338.520 €

Medijana: 319.100 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.001 €/m²

Medijana: 3.980 €/m²

Raspon cena

280.000 – 421.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenic.

Najjeftinije: 3.974 €/m² Najskuplje: 4.044 €/m²

Vračar (Centar) 4.044 €/m² +2% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.044 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 89,4 m².

Kalenic 3.974 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 3.974 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 299.500 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 319.100 € (prosek 338.520 €) i medijanu od 3.980 €/m² (prosek 4.001 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.100 €	3.980 €	4.001 €	10
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -29%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -44%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -48%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -49%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 338.520 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.001 €/m². Raspon cena kreće se od 280.000 – 421.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 50% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.200 €).

Sniženih oglasa

50%

5/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.200 €

U Beograd najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (80%), 100 – 150 m² (10%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 80%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (70%), Lift (60%), Parking mesto (30%).

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 338.520 €, a medijana 319.100 €. Raspon cena kreće se od 280.000 do 421.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.001 €/m², medijana je 3.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.516 do 4.784 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 69,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 338.520 € (medijana 319.100 €), prosečna površina 86,0 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 4.044 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.044 €/m²), Kalenic (3.974 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 50% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.200 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.044 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 89,4 m². Kalenic ima prosečno 3.974 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 299.500 € i površinom oko 75,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.980 €/m², prosek 4.001 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).