Beograd kalenic trosoban stan — 14 oglasa

14 oglasa · pros. 384.028 € · med. 355.500 € · 4.152 €/m² (med. 4.083 €/m²)

Trosoban stan, Kalenic · 112m² · 460.000€ | SveNekretnine

VRACAR KALENIC 112m2 , L , 460000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 3.0, 112 m2 sa lodjom, IV od IV sprata, toplotne pumpe, tel, bez lifta (mogucnost... više

460.000€ (4 107 €/m²)

3 soba
112m²
4.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Topolska, 82m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Topolska 3.0, 82m2 (lođa 6m2), 2/2, EG, interfon U ponudi za prodaju je trosoban stan u jednoj od najlepših ulica... više

319.000€ (3 890 €/m²)

3.0 soba
82m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog, 99m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog 3.0, 99m2 (terasa 4,60m2), 3/3, EG, telefon, interfon Na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u blizini... više

399.500€ (4 035 €/m²)

3.0 soba
99m²
3/3 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 69m2 , 280000e

Kalenic, Vracar, Beograd

Kompletno renoviran trosoban stan odlicnog rasporeda prostorija. Nalazi se na samo 5 minuta hoda od Kalenic pijace, u blizini je škola, vrtica,... više

280.000€ (4 057 €/m²)

3 soba
69m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 73m2, 310000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128358, III/IV, klima, lift, terasa(3), renoviran, stara gradnja, parking, podrum. Predivan, osuncan 2.5 stan sa parkingom u... više

310.000€ (4 246 €/m²)

3 soba
73m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 320000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128016, II/II, terasa, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja. Ekskluzivan trosoban stan u predratnoj vili – Topolska, Vracar.... više

320.000€ (3 902 €/m²)

3 soba
82m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, Njegoševa, 3.0, 86m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 71695, I/III, uknjizen, stambena zgrada. Salonska zgrada, obnovljene fasade, iz 1932. Stan dvostran. Uknjizen na 72m, po premeru... više

315.000€ (3 662 €/m²)

3 soba
86m²
1/3 spratova

Stan

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5

Kalenić Pijaca, Beograd

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5, TA Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Kalenić... više

399.000€ (4 156 €/m²)

3 soba
96m²
2/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 88m2, 404800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127909, V/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja. Luksuzna gradnja. Debljina... više

404.800€ (4 600 €/m²)

3 soba
88m²
5/6 spratova

Stan

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

Uknjižen duplex sa garažom, kompletno namešten ID#1553

Čubura, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikolaja Hartviga (bivša Dubljanska), na Opštini Vracar, MAGNAT prodaje 3.0 soban duplex stan od 85 m2, na IV... više

499.888€ (5 881 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

384.028 €

Medijana: 355.500 €

Prosečna površina

93,2 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

4.152 €/m²

Medijana: 4.083 €/m²

Raspon cena

280.000 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Kalenic i dr..

Najjeftinije: 3.949 €/m² Najskuplje: 5.189 €/m²

Vračar (Centar) 3.949 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.949 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 341.300 € i površinom oko 88,8 m².

Čubura 5.189 €/m² +31% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.189 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 575.944 € i površinom oko 115,0 m².

Kalenic 4.083 €/m² +3% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.083 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 90,5 m².

Kalenić 3.963 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.963 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 359.250 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 355.500 € (prosek 384.028 €) i medijanu od 4.083 €/m² (prosek 4.152 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	355.500 €	4.083 €	4.152 €	14
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -30%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -44%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -47%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -50%	1.987 €	22

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.028 €, prosečna površina 93,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.152 €/m². Raspon cena kreće se od 280.000 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 21% oglasa za trosoban stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 14.400 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.400 €

U Beogradu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (86%), iznad 500.000 € (7%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 86%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (21%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 10 ogl. · 71%

100 – 150 m² 3 ogl. · 21%

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (71%), Lift (57%), Parking mesto (21%), Garaža (14%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Lift 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 384.028 € (medijana 355.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 280.000 do 652.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.152 €/m², a medijana 4.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Trenutno je aktivno 14 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,2 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 69,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 3.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.949 €/m²), Čubura (5.189 €/m²), Kalenic (4.083 €/m²).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 14.400 €.