Beograd kalemegdan od 300000 do 500000 evra (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

392.106 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

88,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.637 €/m²

Medijana: 4.896 €/m²

Raspon cena

330.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 3.254 €/m² Najskuplje: 5.388 €/m²

Beograd Na Vodi 5.388 €/m² +66% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.388 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.333 € i površinom oko 78,7 m².

Dorćol 4.474 €/m² +37% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.474 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413.667 € i površinom oko 96,0 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +50% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Stari Grad 4.703 €/m² +45% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.703 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.000 € i površinom oko 80,5 m².

Kalemegdan 3.254 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 3.254 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.000 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 392.106 €) i medijanu od 4.896 €/m² (prosek 4.637 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	4.896 €	4.637 €	17
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -40%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -62%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -64%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.106 €, prosečna površina 88,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.637 €/m². Raspon cena kreće se od 330.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 47% oglasa za nekretnine (8 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.250 €).

Sniženih oglasa

47%

8/17

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.250 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (29%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 10 ogl. · 59%

100 – 150 m² 5 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (59%), Terasa (59%), Parking mesto (24%), Garaža (18%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 12 od 17 ogl. · 71%

Lift 10 od 17 ogl. · 59%

Terasa 10 od 17 ogl. · 59%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 392.106 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 330.000 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.637 €/m², a medijana 4.896 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.357 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,1 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 5.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.388 €/m²), Dorćol (4.474 €/m²), Studentski Trg (4.896 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 47% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.250 €.