Beograd jove ilica petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 471.371 € · med. 367.000 € · 2.993 €/m² (med. 2.621 €/m²)

Stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 131m² · 512.999€

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

5 soba
131m²
6.sprat

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva, 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 5.0, 101m2, 1/5, TA, lift, interfon, parking Stambeno-poslovna zgrada pod zaštitom spomenika... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 140m² · 367.000€

Stan Novo

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo, Mladenovačka, Duplex, 140m2, 2/2

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo Mladenovačka, Duplex, 140m2, 2/2 U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Banovog Brda, u Mladenovačkoj ulici,... više

367.000€ (2 621 €/m²)

5 soba
140m²
3/3 spratova

Stan

Voždovac, FON - Mite Cenića 375m2

FON, Voždovac, Beograd

5.0, 375m2(dve terase 67m2, plus 60m2 u potkrovlju), 3/4, lift, EG-podno, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto. Ulica... više

980.000€ (2 613 €/m²)

5.0 soba
375m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Šumice, Ozrenska, 5.0, 162m2, 388000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 101546, VII/VII, lift, uknjizen, novogradnja. Ulica Ozrenska izdvojena je od gradske vreve a opet odlicno povezana sa centrom... više

388.000€ (2 395 €/m²)

5 soba
162m²
7/7 spratova

Stan

Voždovac, Šumice, Ozrenska, 4.5, 142m2, 352000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 99534, VII/VII, dupleks, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza. Ulica Ozrenska izdvojena je od gradske vreve a opet odlicno... više

352.000€ (2 478 €/m²)

5 soba
142m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

471.371 €

Medijana: 367.000 €

Prosečna površina

164,6 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

2.993 €/m²

Medijana: 2.621 €/m²

Raspon cena

349.800 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ekonomski Fakultet, Voždovac.

Najjeftinije: 2.437 €/m² Najskuplje: 3.463 €/m²

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² +42% · 2 ogl.

Voždovac 2.437 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.437 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 152,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 367.000 € (prosek 471.371 €) i medijanu od 2.621 €/m² (prosek 2.993 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +8%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	367.000 €	2.621 €	2.993 €	7
Pančevo	135.000 €	2.045 € -22%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -23%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -25%	1.998 €	89

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471.371 €, prosečna površina 164,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.993 €/m². Raspon cena kreće se od 349.800 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za petosoban stan, stan (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 99.500 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

99.500 €

U Beograd najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (29%).

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 71%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (71%), iznad 150 m² (29%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 71%

iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Uknjiženo (86%), Terasa (57%), Garaža (43%), Novogradnja (29%), Parking mesto (14%).

Lift 6 od 7 ogl. · 86%

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 3 od 7 ogl. · 43%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 471.371 €, a medijana 367.000 €. Raspon cena kreće se od 349.800 do 980.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.993 €/m², medijana je 2.621 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.395 do 3.916 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 164,6 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 471.371 € (medijana 367.000 €), prosečna površina 164,6 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ekonomski Fakultet (2 oglasa, prosečno 3.463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ekonomski Fakultet (3.463 €/m²), Voždovac (2.437 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 99.500 €.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m². Voždovac ima prosečno 2.437 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 152,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.621 €/m², prosek 2.993 €/m², 7 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).