Beograd jove ilica petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 464.178 € · med. 367.000 € · 3.048 €/m² (med. 2.958 €/m²)

Stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 131m² · 512.999€

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

5 soba
131m²
6.sprat

Stan

Banovo brdo, Beogradskog bataljona, 150m2, T+L ID#1693

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

U ponudi je izuzetno funkcionalan petosoban stan sa galerijom, na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija Banovog brda u mirnoj i ušuškanoj ulici.... više

529.000€ (3 526 €/m²)

5.0 soba
150m²
3/4 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva, 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 5.0, 101m2, 1/5, TA, lift, interfon, parking Stambeno-poslovna zgrada pod zaštitom spomenika... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 118m² · 349.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca - Pećska, 118m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Pećska 5.0, 118m2 (terasa 11m2), 6+7/7, CG, lift, šest klima uređaja, interfon Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji,... više

349.000€ (2 957 €/m²)

5.0 soba
118m²
6/7 spratova

Stan

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo, Mladenovačka, Duplex, 140m2, 2/2

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo - Mladenovačka 5.0 stan/dupleks, 140m2, 3/3, toplotne pumpe, namešten + mogućnost kupovine garaže U jednoj... više

367.000€ (2 621 €/m²)

5 soba
140m²
3/3 spratova

Stan

Voždovac, FON - Mite Cenića 375m2

FON, Voždovac, Beograd

5.0, 375m2(dve terase 67m2, plus 60m2 u potkrovlju), 3/4, lift, EG-podno, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto. Ulica... više

980.000€ (2 613 €/m²)

5.0 soba
375m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Šumice, Ozrenska, 5.0, 162m2, 388000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 101546, VII/VII, lift, uknjizen, novogradnja. Ulica Ozrenska izdvojena je od gradske vreve a opet odlicno povezana sa centrom... više

388.000€ (2 395 €/m²)

5 soba
162m²
7/7 spratova

Stan

Voždovac, Šumice, Ozrenska, 4.5, 142m2, 352000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 99534, VII/VII, dupleks, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza. Ulica Ozrenska izdvojena je od gradske vreve a opet odlicno... više

352.000€ (2 478 €/m²)

5 soba
142m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

464.178 €

Medijana: 367.000 €

Prosečna površina

157,8 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

3.048 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

349.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ekonomski Fakultet, Banovo Brdo, Voždovac.

Najjeftinije: 2.437 €/m² Najskuplje: 3.463 €/m²

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² +42% · 2 ogl.

Banovo Brdo 3.074 €/m² +26% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.074 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 448.000 € i površinom oko 145,0 m².

Voždovac 2.437 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.437 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 152,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 367.000 € (prosek 464.178 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 3.048 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	367.000 €	2.958 €	3.048 €	9
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -8%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -28%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -30%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -31%	1.953 €	32

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 464.178 €, prosečna površina 157,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.048 €/m². Raspon cena kreće se od 349.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za petosoban stan, stan (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 99.500 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

99.500 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (33%).

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 67%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (78%), iznad 150 m² (22%).

100 – 150 m² 7 ogl. · 78%

iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Uknjiženo (78%), Terasa (56%), Garaža (33%), Novogradnja (22%), Parking mesto (11%).

Lift 7 od 9 ogl. · 78%

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 464.178 €, a medijana 367.000 €. Raspon cena kreće se od 349.000 do 980.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.048 €/m², medijana je 2.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.395 do 3.916 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 157,8 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 464.178 € (medijana 367.000 €), prosečna površina 157,8 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ekonomski Fakultet (2 oglasa, prosečno 3.463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ekonomski Fakultet (3.463 €/m²), Banovo Brdo (3.074 €/m²), Voždovac (2.437 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 99.500 €.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.074 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 448.000 € i površinom oko 145,0 m². Voždovac ima prosečno 2.437 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 152,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 2.958 €/m², prosek 3.048 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).