Beograd jajinci preko 1500 evra (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

318.900 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

351,9 m²

Medijana: 235,0 m²

Prosečna cena / m²

1.533 €/m²

Medijana: 1.409 €/m²

Raspon cena

90.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Jajinci, Voždovac.

Najjeftinije: 213 €/m² Najskuplje: 2.411 €/m²

Jajinci 2.411 €/m² +1032% · 5 ogl.

Jajinci ima prosečno 2.411 €/m² - 1032% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475.800 € i površinom oko 214,6 m².

Voždovac 213 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 213 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.333 € i površinom oko 700,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 318.900 €) i medijanu od 1.409 €/m² (prosek 1.533 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +111%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € +20%	1.594 €	60
Beograd trenutni	185.000 €	1.409 €	1.533 €	12
Zrenjanin	190.000 €	714 € -49%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -64%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -96%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.900 €, prosečna površina 351,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.533 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 40.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

40.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (70%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (40%), Parking mesto (30%), Garaža (20%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 318.900 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 90.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.533 €/m², a medijana 1.409 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 128 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 351,9 m² (medijana 235,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Jajinci (5 oglasa, prosečno 2.411 €/m²). Takođe su zastupljeni: Jajinci (2.411 €/m²), Voždovac (213 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 40.500 €.