Beograd izdavanje stana do 1.400eura (494 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

873 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Dedinje 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Kralja Aleksandra). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 86,4 m².

Centar 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Kralja Aleksandra). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.135 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Vracar 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Kralja Aleksandra). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Dorcol 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Kralja Aleksandra). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² +17% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Kralja Aleksandra). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Bulevar Kralja Aleksandra 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Kralja Aleksandra ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 857 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 873 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	14 €	494
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -23%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -31%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -46%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 873 €/mesečno, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 494 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 165 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

165 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (41%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 41 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 41 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 13 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (63%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (22%), Parking mesto (12%), Garaža (9%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Uknjiženo 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 873 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 1.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 494 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (16 €/m²), Centar (15 €/m²), Vracar (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 165 €/mesečno.