Beograd hitna do 40000e (226 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

24.574 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.720,9 m²

Medijana: 1.156,0 m²

Prosečna cena / m²

597 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Barajevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Drlupa 18 €/m² +13% · 8 ogl.

Drlupa ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.756 € i površinom oko 1.550,0 m².

Barajevo 21 €/m² +31% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Beograd Na Vodi 2.250 €/m² +13963% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.250 €/m² - 13963% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 12,0 m².

Zvezdara 1.597 €/m² +9881% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.597 €/m² - 9881% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.667 € i površinom oko 12,3 m².

Ripanj 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.633 € i površinom oko 2.816,0 m².

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +17194% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² - 17194% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 24.574 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 597 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +11644%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € +7360%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € +7180%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1940%	547 €	6
Beograd trenutni	25.000 €	25 €	597 €	226

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.574 €, prosečna površina 1.720,9 m², a prosečna cena po m² oko 597 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (8 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 3.875 €).

Sniženih oglasa

13%

8/61

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

3.875 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 17 ogl. · 28%

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 40 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Lift (8%), Garaža (5%), Novogradnja (5%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 12 od 61 ogl. · 20%

Lift 5 od 61 ogl. · 8%

Garaža 3 od 61 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 61 ogl. · 5%

Parking mesto 1 od 61 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 24.574 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 1.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 597 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 226 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.720,9 m² (medijana 1.156,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (8 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (18 €/m²), Barajevo (21 €/m²), Beograd Na Vodi (2.250 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 3.875 €.