Beograd grocka uknjizen - Oglasi SveNekretnine

48 oglasa · pros. 243.286 € · med. 153.400 € · 1.252 €/m² (med. 1.235 €/m²)

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 240m² · 200.000€

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 333m² · 280.000€

KUĆA Novo

Grocka, odmah useljiva kuća

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka, Bulevar revolucije, kuća 297m2+36m2 pomoćnih objekata, 2 terase, PR+2, uknjižena samostojeća kuća na placu od 11,16 ari. Ova kuća,... više

280.000€ (840 €/m²)

333m²
.sprat

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 202m² · 95.000€

KUĆA Novo

Porodična stambena kuća okružena zelenilom, Grocka

Grocka, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, korisne površine 202m2, i građevinske 247m2, na parceli površine 10 ari sa pomočnim objektom površine 15m2, uknjiženo... više

95.000€ (470 €/m²)

202m²
/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Grocka, Smederevski put , Poslovni objekat, 1650m2, 450000 EUR

Grocka, Beograd

Poslovni prostor na tri nivoa, 1650m2 (uknjiženo 1280m2) na 50 ari (38+12) placa, 4 km od centra Grocke, prema Beogradu. U okviru zgrade se... više

450.000€ (272 €/m²)

1650m²

Poslovni prostor / Lokal

GROCKA GROCKA 418m2 , 1000000e

Grocka, Grocka, Beograd

ODLICAN,NOV, POSLOVNO-STAMBENI OBJEKAT, NEPOSREDNO UZ PUT. SVA INFRASTRUKTURA. POSLOVNI PROSTOR - PRIZEMLJE: KANCELARIJA I RADNI PROSTOR - SPRAT:... više

1.000.000€ (2 392 €/m²)

418m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 95m2, 93500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132377, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 69m2 + 26m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

93.500€ (984 €/m²)

3 soba
95m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 61m2, 82500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132141, II/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

82.500€ (1 352 €/m²)

3 soba
61m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 74m² · 151.800€

Stan Novo

Kaluđerica, stan sa svojom garažom i baštom

Kaluđerica, Grocka, Beograd

✨ Vaša nova oaza mira i komfora – stan sa svojim dvorištem i garažom na prodaju! ✨ Tražite dom koji spaja funkcionalnost, privatnost i toplinu... više

151.800€ (2 051 €/m²)

2.5 soba
74m²
1/2 spratova

KUĆA

Prodaja kuća Beograd Umčari – porodična kuća 100m², 3 sobe, plac 10 ari,

Umčari, Grocka, Beograd

U ponudi prodaja kuća Beograd, u naselju Umčari – funkcionalna porodična kuća površine 100 m² na ravnom placu od 10 ari, idealna za miran porodični... više

90.000€ (900 €/m²)

100m²
.sprat

Kuća, Beograd - Boleč | Prodaja · 352m² · 100.000€

KUĆA Novo

Boleč, samostalna kuća za adaptaciju

Boleč, Grocka, Beograd

Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, sa uvedenom... više

100.000€ (284 €/m²)

352m²
.sprat

KUĆA

Grocka, Vrčin - 135m2

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin kuća, 135m2, terasa, SUT+PR, CG/podno grejanje, klima, telefon, video nadzor, podrum, parking, struja, voda, asfalt, plac 7.94... više

155.000€ (1 148 €/m²)

135m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Begaljica - magacin (hladnjača) + plac

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica - Bulevar revolucije magacin (hladnjača) 1654m2, plac 64,04a (front prema ulici 84m) Na prodaju namenski građena industrijska... više

850.000€ (513 €/m²)

1654m²
.sprat

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

243.286 €

Medijana: 153.400 €

Prosečna površina

420,4 m²

Medijana: 142,5 m²

Prosečna cena / m²

1.252 €/m²

Medijana: 1.235 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 918 €/m² Najskuplje: 1.703 €/m²

Kaluđerica 1.703 €/m² +86% · 11 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.703 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.050 € i površinom oko 149,3 m².

Kaludjerica 1.654 €/m² +80% · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.654 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.300 € i površinom oko 80,2 m².

Grocka (Mesto) 1.027 €/m² +12% · 8 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.027 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.063 € i površinom oko 338,6 m².

Grocka 918 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grocka ima prosečno 918 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.833 € i površinom oko 550,5 m².

Rakovica 1.221 €/m² +33% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.221 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 757,5 m².

Ritopek 988 €/m² +8% · 2 ogl.

Ritopek ima prosečno 988 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 260,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 153.400 € (prosek 243.286 €) i medijanu od 1.235 €/m² (prosek 1.252 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +122%	2.669 €	2.064
Beograd trenutni	153.400 €	1.235 €	1.252 €	48
Subotica	98.000 €	792 € -36%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -48%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -53%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -93%	743 €	1.432

Za nekretnine (Grocka, Beograd) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.286 €, prosečna površina 420,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.252 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

U Grocka, Beograd je 27% oglasa za nekretnine (13 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 24.880 €).

Sniženih oglasa

27%

13/48

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

24.880 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 14 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 18 ogl. · 38%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 23 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (69%), Parking mesto (58%), Novogradnja (29%), Garaža (23%), Lift (6%).

Uknjiženo 46 od 48 ogl. · 96%

Terasa 33 od 48 ogl. · 69%

Parking mesto 28 od 48 ogl. · 58%

Novogradnja 14 od 48 ogl. · 29%

Garaža 11 od 48 ogl. · 23%

Lift 3 od 48 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi 243.286 €, a medijana 153.400 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 1.000.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi oko 1.252 €/m², medijana je 1.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 2.842 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za nekretnine u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 420,4 m² (medijana 142,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.286 € (medijana 153.400 €), prosečna površina 420,4 m² (medijana 142,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaluđerica (11 oglasa, prosečno 1.703 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.703 €/m²), Kaludjerica (1.654 €/m²), Grocka (Mesto) (1.027 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 27% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 24.880 €.

Kaluđerica ima prosečno 1.703 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.050 € i površinom oko 149,3 m². Kaludjerica ima prosečno 1.654 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.300 € i površinom oko 80,2 m². Grocka (Mesto) ima prosečno 1.027 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.063 € i površinom oko 338,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 1.235 €/m², prosek 1.252 €/m², 48 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).