Beograd grocka preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

84 oglasa · pros. 231.808 € · med. 149.000 € · 1.313 €/m² (med. 1.357 €/m²)

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 202m² · 95.000€

Porodična stambena kuća okružena zelenilom, Grocka

Grocka, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, korisne površine 202m2, i građevinske 247m2, na parceli površine 10 ari sa pomočnim objektom površine 15m2, uknjiženo... više

95.000€ (470 €/m²)

202m²
/2 spratova

KUĆA

Grocka, odmah useljiva kuća

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka, Bulevar revolucije, kuća 297m2+36m2 pomoćnih objekata, 2 terase, PR+2, uknjižena samostojeća kuća na placu od 11,16 ari. Ova kuća,... više

280.000€ (840 €/m²)

333m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Grocka, Smederevski put , Poslovni objekat, 1650m2, 450000 EUR

Grocka, Beograd

Poslovni prostor na tri nivoa, 1650m2 (uknjiženo 1280m2) na 50 ari (38+12) placa, 4 km od centra Grocke, prema Beogradu. U okviru zgrade se... više

450.000€ (272 €/m²)

1650m²

KUĆA

Grocka ID#1499

Grocka, Grocka, Beograd

Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²

KUĆA

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

Grocka - Ruska, 89.29a

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka - Ruska plac, 89.29a, front prema ulici 16m Prodaje se plac od 89.29 ari u Ruskoj ulici u Grockoj, 2km od centra. Ispred placa je dostupan... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

GROCKA GROCKA 418m2 , 1000000e

Grocka, Grocka, Beograd

ODLICAN,NOV, POSLOVNO-STAMBENI OBJEKAT, NEPOSREDNO UZ PUT. SVA INFRASTRUKTURA. POSLOVNI PROSTOR - PRIZEMLJE: KANCELARIJA I RADNI PROSTOR - SPRAT:... više

1.000.000€ (2 392 €/m²)

418m²

Stan

GROCKA KALUDJERICA 45m2 , 78000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

U ponudi je 1.5 stan na prvom spratu, u mirnijem delu Kaludjerice. U blizini prevoza, skole, prodavnica. Povrsina stana je 45m2 i uknjizen je... više

78.000€ (1 733 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Plac, Beograd - Pudarci | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju

Pudarci, Grocka, Beograd

Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Brestovik | Prodaja · 20.000€

Plac Novo

Grocka, Brestovik - Smederevski put, 13.72a

Brestovik, Grocka, Beograd

Grocka, Brestovik - Smederevski put plac/građevinsko zemljište, 13.72a, front prema ulici 20m U ponudi plac - građevinsko zemljište površine... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Porodična kuća u Ritopeku, 180 m², dva nivoa i veliko dvorište

Ritopek, Grocka, Beograd

Na prodaju novoizgrađena kuća u Ritopeku, ukupne površine 180 m², sa prostranim dvorištem i garažom od 40 m². Kuća je sveže završena, kompletno... više

295.000€ (1 180 €/m²)

250m²
.sprat

Stan

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

231.808 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

352,4 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

1.313 €/m²

Medijana: 1.357 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica, Grocka i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 1.619 €/m²

Kaluđerica 1.586 €/m² +228% · 14 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.586 €/m² — 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.396 € i površinom oko 177,4 m².

Kaludjerica 1.619 €/m² +235% · 13 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.619 €/m² — 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.688 € i površinom oko 79,3 m².

Grocka 1.126 €/m² +133% · 11 ogl.

Grocka ima prosečno 1.126 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.091 € i površinom oko 396,2 m².

Grocka (Mesto) 1.027 €/m² +112% · 8 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.027 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.063 € i površinom oko 338,6 m².

Begaljica 484 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Begaljica ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 762,3 m².

Vrčin 1.513 €/m² +213% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.513 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 120,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 231.808 €) i medijanu od 1.357 €/m² (prosek 1.313 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.697 €/m²) i Niš (1.907 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Kragujevac (749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.000 €	2.697 € +99%	2.489 €	2.056
Niš	133.600 €	1.907 € +41%	1.739 €	1.419
Beograd trenutni	149.000 €	1.357 €	1.313 €	84
Subotica	98.500 €	755 € -44%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -45%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -52%	675 €	11

Za nekretnine (Grocka, Beograd) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.808 €, prosečna površina 352,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.313 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

U Grocka, Beograd je 23% oglasa za nekretnine (15 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 23.396 €).

Sniženih oglasa

23%

15/65

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

23.396 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 16 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (46%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 22 ogl. · 34%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 30 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (60%), Parking mesto (45%), Novogradnja (35%), Garaža (28%), Lift (8%).

Uknjiženo 46 od 65 ogl. · 71%

Terasa 39 od 65 ogl. · 60%

Parking mesto 29 od 65 ogl. · 45%

Novogradnja 23 od 65 ogl. · 35%

Garaža 18 od 65 ogl. · 28%

Lift 5 od 65 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi 231.808 €, a medijana 149.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 1.000.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi oko 1.313 €/m², medijana je 1.357 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 2.842 €/m².

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za nekretnine u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 352,4 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 84 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 231.808 € (medijana 149.000 €), prosečna površina 352,4 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaluđerica (14 oglasa, prosečno 1.586 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.586 €/m²), Kaludjerica (1.619 €/m²), Grocka (1.126 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 23.396 €.

Kaluđerica ima prosečno 1.586 €/m² — 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.396 € i površinom oko 177,4 m². Kaludjerica ima prosečno 1.619 €/m² — 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.688 € i površinom oko 79,3 m². Grocka ima prosečno 1.126 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.091 € i površinom oko 396,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.697 €/m², prosek 2.489 €/m², 2.056 oglasa), Niš (med. 1.907 €/m², prosek 1.739 €/m², 1.419 oglasa), Beograd (med. 1.357 €/m², prosek 1.313 €/m², 84 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).