Beograd granice od 300000 do 500000 evra — 13 oglasa

13 oglasa · pros. 363.505 € · med. 360.000 € · 3.214 €/m² (med. 3.020 €/m²)

Kuća, Granice · 161m² · 310.000€ | SveNekretnine

Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2, plac 5, 2 a

Granice, Mladenovac, Beograd

Kuća Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2 garaža, PR+1, plac 5,2ara, grejanje na gas, terasa, lođa, podrum. Na svega nekoliko minuta od centra... više

310.000€ (1 925 €/m²)

161m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

AUREA N°3, Luxury Penthaus novogradnja 124m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan penthaus u izgradnji od 123,60m², nekretninu koja pomera granice stanovanja i pruža osećaj života iznad grada. Smešten... više

346.080€ (2 790 €/m²)

4.0 soba
124m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Centar, Radoja Dakića , Lokal, 163m2, 391200 EUR

Centar, Beograd

Izuzetna novogradnja na granici Novog Beograda i Zemuna sa urednom dokumentacijom.U ponudi su lokali različitih kvadratura a grejanje centralno... više

391.200€ (2 400 €/m²)

163m²

Plac

Palilula, Višnjička banja - Komarevo, 100.86a

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Komarevo plac/građevinsko zemljište, 100.86a, front prema ulici 71.36m Na prodaju plac površine 1 hektar u Višnjici,... više

370.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 160m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 4.0, 160m2 (terasa 40m2), PR/1, CG, interfon S ponosom predstavljamo retku ponudu od 160m² čistog... više

370.000€ (2 312 €/m²)

4.0 soba
160m²
Prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Ada Međica · 70m² · 319.888€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

VRACAR HRAM 62m2 , 2T , 350000e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Branicevska, 2.0, 62 m2, 2 terase, I od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, klima, podrum, uknjizen... više

350.000€ (5 645 €/m²)

2 soba
62m²
1.sprat

Trosoban stan, Cerak · 100m² · 325.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Cerak - Jablanička

Cerak, Čukarica, Beograd

3.0, 81m2 plus zastakljena terasa 20m2, PR/6, lift, CG, KTV, interfon, internet, podrum Na jednoj od najtraženijih lokacija na Čukarici, na... više

325.000€ (3 250 €/m²)

3.0 soba
100m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 4.0, 160m2, 375000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 68284, V/VI, dupleks, lift, terasa, uknjizen, podrum. Prelep penthaus na prodaju od 160+ m2 u mirnom kraju na Zvezdari. Cetiri... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4 soba
160m²
5/6 spratova

Stan

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

464.888€ (4 385 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Dvosoban stan, Hram Sv. Save · 61m² · 305.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Plac

Zvezdara, Mirijevo, Pirandelova, 27a, 410000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 121421, struja, uknjizen, plac. Odlican gradjevinski plac u gornjem delu Mirijeva blize bul. kralja Aleksandra, sa panoramskim... više

410.000€ (151 €/m²)

2700m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

363.505 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

330,9 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.214 €/m²

Medijana: 3.020 €/m²

Raspon cena

305.000 – 464.888 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 363.505 €) i medijanu od 3.020 €/m² (prosek 3.214 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	360.000 €	3.020 €	3.214 €	13
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -22%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -40%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -76%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.505 €, prosečna površina 330,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.214 €/m². Raspon cena kreće se od 305.000 – 464.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 46.180 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

46.180 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (42%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (75%), Lift (58%), Novogradnja (33%), Garaža (25%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Lift 7 od 12 ogl. · 58%

Novogradnja 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 363.505 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 305.000 do 464.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.214 €/m², a medijana 3.020 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 151 do 5.645 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 330,9 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 2.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 46.180 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.020 €/m², prosek 3.214 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.354 €/m², prosek 2.438 €/m², 2.031 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.667 €/m², 62 oglasa), Niš (med. 715 €/m², prosek 1.007 €/m², 1.274 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).