Beograd granice od 100 do 150 kvadrata — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 416.728 € · med. 370.540 € · 3.545 €/m² (med. 3.524 €/m²)

Cetvorosoban stan, Žarkovo · 124m² · 346.080€ | SveNekretnine

AUREA N°3, Luxury Penthaus novogradnja 124m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan penthaus u izgradnji od 123,60m², nekretninu koja pomera granice stanovanja i pruža osećaj života iznad grada. Smešten... više

346.080€ (2 790 €/m²)

4.0 soba
124m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 148m² · 784.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 4.0, 148m2, terasa, 2/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi četvorosoban stan u luksuznoj... više

784.400€ (5 300 €/m²)

4.0 soba
148m²
2/4 spratova

KUĆA

+Grocka-Vrčin-VN 014 ID#14

Vrčin, Grocka, Beograd

Prodaje se vikend-kuća nadomak Beograda, u Vrčinu, opština Grocka, na građevinskom zemljištu površine 12,46 ari, van granica građevinskog područja.... više

185.000€ (1 745 €/m²)

106m²
1.sprat

Trosoban stan, Cerak · 100m² · 325.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Cerak - Jablanička

Cerak, Čukarica, Beograd

3.0, 81m2 plus zastakljena terasa 20m2, PR/6, lift, CG, KTV, interfon, internet, podrum Na jednoj od najtraženijih lokacija na Čukarici, na... više

325.000€ (3 250 €/m²)

3.0 soba
100m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

464.888€ (4 385 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

LUX opremljen stan u naselju Stepa Stepanovic

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Stan u zgradi sagradjenoj 2014 godine. Dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, tri spavace sobe (jedna je trenutno opremljena kao kancelarija... više

395.000€ (3 798 €/m²)

4 soba
104m²
8/8 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

416.728 €

Medijana: 370.540 €

Prosečna površina

114,7 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

3.545 €/m²

Medijana: 3.524 €/m²

Raspon cena

185.000 – 784.400 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 370.540 € (prosek 416.728 €) i medijanu od 3.524 €/m² (prosek 3.545 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	370.540 €	3.524 €	3.545 €	6
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -33%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -49%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -80%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 416.728 €, prosečna površina 114,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.545 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 784.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.860 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.860 €

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 67%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (83%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (83%), Garaža (67%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (50%), Parking mesto (33%).

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Garaža 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Novogradnja 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 416.728 € (medijana 370.540 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 185.000 do 784.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.545 €/m², a medijana 3.524 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.745 do 5.300 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,7 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.860 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.524 €/m², prosek 3.545 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.354 €/m², prosek 2.438 €/m², 2.031 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.667 €/m², 62 oglasa), Niš (med. 715 €/m², prosek 1.007 €/m², 1.274 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).