Beograd dunavska terase (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

399.535 €

Medijana: 333.000 €

Prosečna površina

93,4 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

4.451 €/m²

Medijana: 4.118 €/m²

Raspon cena

210.000 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol.

Najjeftinije: 4.436 €/m² Najskuplje: 5.424 €/m²

Dorćol 5.424 €/m² +22% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.424 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 512.200 € i površinom oko 96,0 m².

Dorcol 4.436 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.436 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.500 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 333.000 € (prosek 399.535 €) i medijanu od 4.118 €/m² (prosek 4.451 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	333.000 €	4.118 €	4.451 €	11
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -32%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -63%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -72%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399.535 €, prosečna površina 93,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.451 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 55% oglasa za nekretnine (6 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 16.250 €).

Sniženih oglasa

55%

6/11

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

16.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (55%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Lift (55%), Garaža (27%), Novogradnja (18%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 399.535 € (medijana 333.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 210.000 do 780.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.451 €/m², a medijana 4.118 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.799 do 6.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,4 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 5.424 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.424 €/m²), Dorcol (4.436 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 55% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 16.250 €.