Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd dusanovac uknjizen pronađeno 18 oglasa

18 oglasa · pros. 292.317 € · med. 292.500 € · 2.813 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednosoban stan, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 33m² · 142.000€
Stan
  • 8

Voždovac, Dušanovac - Murska 33m2

Dušanovac, Voždovac, Beograd

1.0, 33m2, 4/4, CG, lift, klima, KTV, internet, interfon Murska ulica nalazi se na Dušanovcu, paralelno sa Ustaničkom ulicom, u delu kod Opštine... više

142.000€ (4 303 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 33m²
  • 4/4 spratova
Stan, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 164m² · 290.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovac, Dušanovac, Tomazeova, 5.0, 164m2, 290000 EUR

Dušanovac, Beograd

Prodajemo petosoban dupleks stan od 164m2 u neposrednoj blizini Dušanovca, administratinog i trgovačkog centra Opštine Voždovac. Stan se nalazi... više

290.000€ (1 768 €/m²)

  • 5 soba
  • 164m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 56m² · 168.000€
Stan
  • 3

Voždovac, Dušanovac, Lazara Avramovića, 2.0, 56m2, 168000 EUR

Dušanovac, Beograd

U ponudi je nova, kvalitetna zgrada u izgradi, a završetak radova planiran je za decembar 2026. godine. U izgradnji su korišćeni kvaliteti materija,... više

168.000€ (3 000 €/m²)

  • 2 soba
  • 56m²
Dvosoban stan, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 46m² · 138.000€
Stan Novo
  • 3

Voždovac, Dušanovac, Lazara Avramovića, 2.0, 46m2, 138000 EUR

Dušanovac, Beograd

U ponudi je nova, kvalitetna zgrada u izgradi, a završetak radova planiran je za decembar 2026. godine. U izgradnji su korišćeni kvaliteti materija,... više

138.000€ (3 000 €/m²)

  • 2 soba
  • 46m²
  • 1/5 spratova
Kuća, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 300m² · 349.900€
KUĆA
  • 6

Voždovac, Dušanovac, Svete Simića, Kuća, 300m2, 349900 EUR

Dušanovac, Beograd

Na parceli od 200 m2 prodajemo porodičnu stambenu zgradu koja se sastoji od četvorosobnog stana površine 130 m2, sređenog za život i potktovlja... više

349.900€ (1 166 €/m²)

  • 300m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 119m² · 357.000€
Stan Novo
  • 3

Voždovac, Dušanovac, Lazara Avramovića, 4.0, 119m2, 357000 EUR

Dušanovac, Beograd

U ponudi je nova, kvalitetna zgrada u izgradi, a završetak radova planiran je za decembar 2026. godine. U izgradnji su korišćeni kvaliteti materija,... više

357.000€ (3 000 €/m²)

  • 4 soba
  • 119m²
  • 4/5 spratova
Kuća, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 300m² · 550.000€
KUĆA
  • 10

Voždovac, Dušanovac - Svete Simića

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Višesobna kuća 300m2 sa dve lođe, spratnosti: NP, PR, PTK; plac 3 ara, garažno mesto, dvorište, EG, klima, interfon, KTV Ulica Svete Simića... više

550.000€ (1 833 €/m²)

  • 300m²
  • Prizemlje/1 spratova
Trosoban stan, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 63m² · 210.000€
Stan
  • 10

Voždovac, Dušanovac, Ljube Nedića, 2.5, 63m2, 210000 EUR

Dušanovac, Beograd

Na prodaju dvoiposoban stan, uknjižen na 62,61 m2, realne površine sa terasom 104m2, koji se nalazi na prizemlju objekta u ulici Ljube Nedića,... više

210.000€ (3 333 €/m²)

  • 3 soba
  • 63m²
Kuća, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 250m² · 330.000€
KUĆA
  • 10

Voždovac, Dušanovac - Miodraga Pavlovića, 250m2

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Voždovac, Dušanovac - Miodraga Pavlovića kuća, 250m2 (terasa 50m2), SUT+PR+PTK, EG, telefon, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više

330.000€ (1 320 €/m²)

  • 250m²
  • Prizemlje/1 spratova
Trosoban stan, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 56m² · 168.000€
Stan
  • 3

Voždovac, Dušanovac, Lazara Avramovića, 2.5, 56m2, 168000 EUR

Dušanovac, Beograd

U ponudi je nova, kvalitetna zgrada u izgradi, a završetak radova planiran je za decembar 2026. godine. U izgradnji su korišćeni kvaliteti materija,... više

168.000€ (3 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 56m²
  • 4/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 41m² · 146.800€
Stan
  • 10

Voždovac, Dušanovac, Ustanička, 2.0, 41m2, 146800EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 129696, IV/V, klima, uknjizen, renoviran, stara gradnja, parking. Svetao, komforan dvosoban stan u zgradi bez lifta, kod Dusanovacka... više

146.800€ (3 580 €/m²)

  • 2 soba
  • 41m²
  • 4/5 spratova
Kuća, Beograd - Voždovac | Prodaja · 82m² · 295.000€
KUĆA
  • 10

Voždovac, Dušanovac, Vojvode Skopljanca , 3.0, 82m2, 295000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131347, spratna, 1, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta,... više

295.000€ (3 597 €/m²)

  • 82m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

292.317 €

Medijana: 292.500 €

Prosečna površina

179,2 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

2.813 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

138.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dušanovac, Voždovac.

Najjeftinije: 2.572 €/m² Najskuplje: 3.498 €/m²
Dušanovac 2.572 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.572 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.290 € i površinom oko 138,7 m².

Voždovac 3.498 €/m² +36% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.498 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.971 € i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 292.500 € (prosek 292.317 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.813 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 292.500 € 3.000 € 2.813 € 18
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -13% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -28% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -65% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -74% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -78% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292.317 €, prosečna površina 179,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.813 €/m². Raspon cena kreće se od 138.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 22%
50 – 70 m² 3 ogl. · 17%
70 – 100 m² 3 ogl. · 17%
100 – 150 m² 2 ogl. · 11%
iznad 150 m² 6 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Parking mesto (56%), Lift (56%), Terasa (56%), Garaža (33%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 17 od 18 ogl. · 94%
Parking mesto 10 od 18 ogl. · 56%
Lift 10 od 18 ogl. · 56%
Terasa 10 od 18 ogl. · 56%
Garaža 6 od 18 ogl. · 33%
Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 292.317 €, a medijana 292.500 €. Raspon cena kreće se od 138.000 do 550.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.813 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 429 do 4.833 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 179,2 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 292.317 € (medijana 292.500 €), prosečna površina 179,2 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dušanovac (10 oglasa, prosečno 2.572 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dušanovac (2.572 €/m²), Voždovac (3.498 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Dušanovac ima prosečno 2.572 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.290 € i površinom oko 138,7 m². Voždovac ima prosečno 3.498 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.971 € i površinom oko 91,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 2.813 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).