Beograd dorcol od 70 do 100 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

371.931 €

Medijana: 368.000 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.475 €/m²

Medijana: 4.435 €/m²

Raspon cena

198.240 – 499.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorcol, Stari Grad, Dorćol.

Najjeftinije: 3.939 €/m² Najskuplje: 5.778 €/m²

Dorcol 3.939 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.939 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.408 € i površinom oko 82,4 m².

Stari Grad 4.582 €/m² +16% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.582 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.333 € i površinom oko 84,0 m².

Dorćol 5.778 €/m² +47% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.778 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475.000 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 368.000 € (prosek 371.931 €) i medijanu od 4.435 €/m² (prosek 4.475 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	368.000 €	4.435 €	4.475 €	14
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -33%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -60%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -66%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.931 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.475 €/m². Raspon cena kreće se od 198.240 – 499.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (7 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.766 €).

Sniženih oglasa

50%

7/14

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.766 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (43%), Terasa (43%), Parking mesto (7%), Garaža (7%).

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Lift 6 od 14 ogl. · 43%

Terasa 6 od 14 ogl. · 43%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 371.931 € (medijana 368.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 198.240 do 499.999 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.475 €/m², a medijana 4.435 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.360 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorcol (5 oglasa, prosečno 3.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorcol (3.939 €/m²), Stari Grad (4.582 €/m²), Dorćol (5.778 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 50% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.766 €.