Beograd dorcol od 50 do 70 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

287.188 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

4.879 €/m²

Medijana: 4.436 €/m²

Raspon cena

160.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad.

Najjeftinije: 4.158 €/m² Najskuplje: 5.049 €/m²

Dorćol 5.049 €/m² +21% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.049 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 60,5 m².

Dorcol 4.748 €/m² +14% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.748 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 57,0 m².

Stari Grad 4.158 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.158 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 287.188 €) i medijanu od 4.436 €/m² (prosek 4.879 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	4.436 €	4.879 €	16
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -33%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -60%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -66%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.188 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.879 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 6.500 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

6.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (25%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 69%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (69%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 31%

50 – 70 m² 11 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (75%), Lift (63%), Parking mesto (19%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 15 od 16 ogl. · 94%

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Lift 10 od 16 ogl. · 63%

Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 287.188 € (medijana 289.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 160.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.879 €/m², a medijana 4.436 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.137 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 5.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.049 €/m²), Dorcol (4.748 €/m²), Stari Grad (4.158 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 6.500 €.