Beograd dorcol dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 270.071 € · med. 289.000 € · 4.965 €/m² (med. 4.807 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 43m² · 220.000€

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

220.000€ (5 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 57m2 , T , 256000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 2.0, 57 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, topla... više

256.000€ (4 491 €/m²)

2 soba
57m²
5.sprat

Stan

Stari Grad, Dorćol - Cara Dušana 68m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0 (adaptibilan u 3.0), 68m2, 5/6, lift, TA, terasa, lođa, podrum, parking Nepokretnost je smeštena u ulici Cara Dušana, kod Prve beogradske... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2.0 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 46m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 46m2, PR/1, EG/struja, dvorište, ostava 3m2 U ponudi dvosoban stan sa izdvojenom kuhinjom i trpezarijom.... više

165.000€ (3 586 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 68m2 , 2T , 289000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 2.0 (adaptabilan u 3.0), 68 m2 sa terasom i lodjom, V od VI spratova, ta/cg, lift,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol - Žorža Klemansoa, 44m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Žorža Klemansoa 2.0, 44m2, lođa, CG, dva lifta, 5/7, interfon, podrum, parking Dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji,... više

225.000€ (5 113 €/m²)

2.0 soba
44m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000 EUR

Dorćol, Beograd

Prodaje se renoviran, dvosoban stan na petom spratu, u dobro održavanoj stambenoj zgradi sa liftom, u ulici u Cara Dušana. Sastoji se od ulaznog... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Dositejeva 50m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0, 50m2, PR/5, lux, grejanje na inverter klime, interfon, internet, podrum. U samom srcu Beograda, na par minuta šetnje do Skadarlije, Knez... više

300.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova 2.0, 59m2 (terasa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Dvosoban stan na odličnoj lokaciji... više

327.000€ (5 542 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 68m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 68m2 (terasa + lođa 7m2), 5/6, TA, lift, podrum, parking U ponudi renoviran, prostran i funkcionalan... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2.0 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

270.071 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

4.965 €/m²

Medijana: 4.807 €/m²

Raspon cena

165.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Gundulićev Venac, Dorcol.

Najjeftinije: 4.371 €/m² Najskuplje: 4.808 €/m²

Dorćol 4.713 €/m² +8% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.713 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 269.143 € i površinom oko 57,6 m².

Gundulićev Venac 4.808 €/m² +10% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.808 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 46,5 m².

Dorcol 4.371 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.371 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 270.071 €) i medijanu od 4.807 €/m² (prosek 4.965 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Kragujevac (2.117 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	4.807 €	4.965 €	14
Novi Sad	136.435 €	2.744 € -43%	2.717 €	1.698
Kragujevac	130.000 €	2.117 € -56%	2.072 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -57%	1.953 €	32
Niš	124.000 €	2.018 € -58%	2.082 €	677

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270.071 €, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.965 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.625 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.625 €

U Beograd najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (14%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 71%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (50%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 50%

50 – 70 m² 7 ogl. · 50%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Lift (64%), Parking mesto (36%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Lift 9 od 14 ogl. · 64%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 270.071 €, a medijana 289.000 €. Raspon cena kreće se od 165.000 do 448.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.965 €/m², medijana je 4.807 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.586 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 270.071 € (medijana 289.000 €), prosečna površina 54,8 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (7 oglasa, prosečno 4.713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.713 €/m²), Gundulićev Venac (4.808 €/m²), Dorcol (4.371 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 9.625 €.

Dorćol ima prosečno 4.713 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 269.143 € i površinom oko 57,6 m². Gundulićev Venac ima prosečno 4.808 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 46,5 m². Dorcol ima prosečno 4.371 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 62,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 4.807 €/m², prosek 4.965 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.744 €/m², prosek 2.717 €/m², 1.698 oglasa), Kragujevac (med. 2.117 €/m², prosek 2.072 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.018 €/m², prosek 2.082 €/m², 677 oglasa).