Beograd do stan plakari grad vracar zvezdara palilula (12 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

480.333 €

Medijana: 386.250 €

Prosečna površina

114,5 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosečna cena / m²

4.175 €/m²

Medijana: 4.281 €/m²

Raspon cena

260.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.252 €/m² Najskuplje: 4.252 €/m²

Vračar (Centar) 4.252 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.252 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 578.000 € i površinom oko 135,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 386.250 € (prosek 480.333 €) i medijanu od 4.281 €/m² (prosek 4.175 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	386.250 €	4.281 €	4.175 €	12
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -31%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -48%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -51%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -53%	1.997 €	25

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 480.333 €, prosečna površina 114,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.175 €/m². Raspon cena kreće se od 260.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

13.000 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (82% ponude, prosečno 4.116 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.358 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.116 €/m²).

Dvosoban stan 4.358 €/m² · 2 ogl. · 18%

Četverosoban stan 4.116 €/m² · 9 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (83%), Terasa (58%), Parking mesto (25%), Garaža (25%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 480.333 € (medijana 386.250 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 260.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.175 €/m², a medijana 4.281 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.250 do 5.360 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,5 m² (medijana 110,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 4.252 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.252 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 13.000 €.