Beograd do 90000 (572 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

50.518 €

Medijana: 50.500 €

Prosečna površina

1.450,8 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

1.244 €/m²

Medijana: 967 €/m²

Raspon cena

1.200 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Železnik, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Barajevo 20 €/m² +54% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.380 € i površinom oko 2.878,2 m².

Železnik 1.408 €/m² +10731% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 1.408 €/m² - 10731% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 514,8 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Mirijevo 2.317 €/m² +17723% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.317 €/m² - 17723% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.687 € i površinom oko 35,0 m².

Terazije 3.708 €/m² +28423% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 28423% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Žarkovo 2.255 €/m² +17246% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.255 €/m² - 17246% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.900 € i površinom oko 21,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 50.500 € (prosek 50.518 €) i medijanu od 967 €/m² (prosek 1.244 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +190%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +87%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € +74%	1.384 €	1.267
Beograd trenutni	50.500 €	967 €	1.244 €	573
Zrenjanin	190.000 €	714 € -26%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -47%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 573 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.518 €, prosečna površina 1.450,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.244 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 572 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (20 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 10.345 €).

Sniženih oglasa

25%

20/80

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

10.345 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 25 ogl. · 31%

30 – 50 m² 12 ogl. · 15%

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 38 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Terasa (13%), Novogradnja (13%), Parking mesto (9%), Lift (8%), Garaža (1%).

Uknjiženo 30 od 80 ogl. · 38%

Terasa 10 od 80 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 80 ogl. · 13%

Parking mesto 7 od 80 ogl. · 9%

Lift 6 od 80 ogl. · 8%

Garaža 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 50.518 € (medijana 50.500 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.200 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.244 €/m², a medijana 967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 573 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.450,8 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (20 €/m²), Železnik (1.408 €/m²), Ripanj (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 25% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 10.345 €.