Beograd do 80000 (483 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

43.430 €

Medijana: 41.000 €

Prosečna površina

1.530,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.093 €/m²

Medijana: 649 €/m²

Raspon cena

1.200 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Terazije i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Barajevo 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.975 € i površinom oko 3.472,8 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Terazije 3.708 €/m² +28423% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 28423% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Mirijevo 1.623 €/m² +12385% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.623 €/m² - 12385% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.468 € i površinom oko 40,0 m².

Šopić 952 €/m² +7223% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 7223% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Lazarevac 866 €/m² +6562% · 2 ogl.

Lazarevac ima prosečno 866 €/m² - 6562% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 41.000 € (prosek 43.430 €) i medijanu od 649 €/m² (prosek 1.093 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +290%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € +185%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +178%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +10%	679 €	7
Beograd trenutni	41.000 €	649 €	1.093 €	483
Subotica	108.000 €	510 € -21%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 483 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 43.430 €, prosečna površina 1.530,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.093 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 483 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (17 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 8.441 €).

Sniženih oglasa

24%

17/70

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

8.441 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 22 ogl. · 31%

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 31 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Terasa (10%), Novogradnja (6%), Parking mesto (4%), Lift (4%), Garaža (4%).

Uknjiženo 29 od 70 ogl. · 41%

Terasa 7 od 70 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 70 ogl. · 6%

Parking mesto 3 od 70 ogl. · 4%

Lift 3 od 70 ogl. · 4%

Garaža 3 od 70 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 43.430 € (medijana 41.000 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 1.200 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.093 €/m², a medijana 649 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 483 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.530,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (19 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Terazije (3.708 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 24% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 8.441 €.