Beograd do 80000 ne prizemlje (457 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

39.929 €

Medijana: 39.600 €

Prosečna površina

1.741,1 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

860 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

1.200 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mala Moštanica, Sremčica, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.391 €/m²

Mala Moštanica 200 €/m² +1438% · 3 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 200 €/m² - 1438% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.267 € i površinom oko 2.006,0 m².

Sremčica 39 €/m² +200% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 39 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.022 € i površinom oko 2.137,7 m².

Barajevo 19 €/m² +46% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.400 € i površinom oko 3.533,3 m².

Ovča 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Ovča ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 4.600,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.391 €/m² +10600% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.391 €/m² - 10600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.650 € i površinom oko 28,5 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.400 € i površinom oko 6.100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 39.600 € (prosek 39.929 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 860 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +4964%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € +3600%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +3514%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1328%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +920%	547 €	6
Beograd trenutni	39.600 €	50 €	860 €	457

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 457 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.929 €, prosečna površina 1.741,1 m², a prosečna cena po m² oko 860 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 457 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (13 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 8.908 €).

Sniženih oglasa

19%

13/69

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

8.908 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 18 ogl. · 26%

30 – 50 m² 8 ogl. · 12%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 37 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (32%), Terasa (9%), Parking mesto (7%), Lift (1%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 22 od 69 ogl. · 32%

Terasa 6 od 69 ogl. · 9%

Parking mesto 5 od 69 ogl. · 7%

Lift 1 od 69 ogl. · 1%

Garaža 1 od 69 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 69 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 39.929 € (medijana 39.600 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 1.200 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 860 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 457 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.741,1 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mala Moštanica (3 oglasa, prosečno 200 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mala Moštanica (200 €/m²), Sremčica (39 €/m²), Barajevo (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 8.908 €.