Beograd do 65000 sa slikama (320 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

35.088 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

1.266,8 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

1.039 €/m²

Medijana: 369 €/m²

Raspon cena

1.200 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Terazije i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Barajevo 24 €/m² +200% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 24 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.475 € i površinom oko 2.322,8 m².

Ripanj 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Terazije 3.256 €/m² +40600% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 40600% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Mirijevo 1.687 €/m² +20988% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.687 €/m² - 20988% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.668 € i površinom oko 25,0 m².

Šopić 952 €/m² +11800% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 11800% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 35.088 €) i medijanu od 369 €/m² (prosek 1.039 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.093 €	2.767 € +650%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € +434%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € +388%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +93%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +38%	547 €	6
Beograd trenutni	30.000 €	369 €	1.039 €	320

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.088 €, prosečna površina 1.266,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.039 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 320 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (15 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.127 €).

Sniženih oglasa

28%

15/53

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.127 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 20 ogl. · 38%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 26 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (34%), Lift (8%), Garaža (6%), Parking mesto (4%), Novogradnja (4%), Terasa (2%).

Uknjiženo 18 od 53 ogl. · 34%

Lift 4 od 53 ogl. · 8%

Garaža 3 od 53 ogl. · 6%

Parking mesto 2 od 53 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 53 ogl. · 4%

Terasa 1 od 53 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 35.088 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 1.200 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.039 €/m², a medijana 369 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 320 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.266,8 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (24 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Terazije (3.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 28% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 9.127 €.