Beograd do 59000e (338 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

31.224 €

Medijana: 29.950 €

Prosečna površina

1.171,3 m²

Medijana: 311,5 m²

Prosečna cena / m²

991 €/m²

Medijana: 51 €/m²

Raspon cena

2.830 – 59.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Terazije, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Ripanj 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Terazije 3.256 €/m² +40600% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 40600% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +28550% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 28550% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Barajevo 38 €/m² +375% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 38 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 500,0 m².

Sopot 18 €/m² +125% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.478 € i površinom oko 1.461,0 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 29.950 € (prosek 31.224 €) i medijanu od 51 €/m² (prosek 991 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +5490%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +4122%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +3269%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1300%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +900%	547 €	6
Beograd trenutni	29.950 €	51 €	991 €	338

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.224 €, prosečna površina 1.171,3 m², a prosečna cena po m² oko 991 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 59.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 338 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (15 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 8.900 €).

Sniženih oglasa

26%

15/58

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

8.900 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 23 ogl. · 40%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 29 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Garaža (16%), Lift (12%), Parking mesto (9%), Terasa (7%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 19 od 58 ogl. · 33%

Garaža 9 od 58 ogl. · 16%

Lift 7 od 58 ogl. · 12%

Parking mesto 5 od 58 ogl. · 9%

Terasa 4 od 58 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 58 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 31.224 € (medijana 29.950 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 2.830 do 59.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 991 €/m², a medijana 51 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 338 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.171,3 m² (medijana 311,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (13 €/m²), Terazije (3.256 €/m²), Beograd Na Vodi (2.292 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 26% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 8.900 €.