Beograd do 500eur (156 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

309 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 34,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Blok 65 9 €/m² +80% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Beograd Na Vodi 10 €/m² +100% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143 €/mes. i površinom oko 14,0 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Centar 17 €/m² +240% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 19,3 m².

Savada 11 €/m² +120% · 3 ogl.

Savada ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228 €/mes. i površinom oko 18,0 m².

Železnik 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223 €/mes. i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 309 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	10 € +11%	11 €	376
Beograd trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	156
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -11%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -22%	9 €	668

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309 €/mesečno, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

10/92

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

95 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (47%), 300 – 500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 43 ogl. · 47%

300 – 500 €/mes. 49 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 41 ogl. · 45%

30 – 50 m² 23 ogl. · 25%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Parking mesto (38%), Lift (34%), Terasa (26%), Garaža (15%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 36 od 92 ogl. · 39%

Parking mesto 35 od 92 ogl. · 38%

Lift 31 od 92 ogl. · 34%

Terasa 24 od 92 ogl. · 26%

Garaža 14 od 92 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 92 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 309 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 34,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (5 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (9 €/m²), Beograd Na Vodi (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 95 €/mesečno.