Beograd do 50000€ (295 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

31.496 €

Medijana: 32.950 €

Prosečna površina

675,5 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

1.117 €/m²

Medijana: 1.026 €/m²

Raspon cena

1.750 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Terazije i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +10178% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 10178% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.483 € i površinom oko 25,7 m².

Sremčica 18 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.943 € i površinom oko 3.090,0 m².

Terazije 2.425 €/m² +13372% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 13372% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +5456% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - 5456% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Ritopek 32 €/m² +78% · 2 ogl.

Ritopek ima prosečno 32 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.575 € i površinom oko 1.175,0 m².

Sopot 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.478 € i površinom oko 1.461,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 32.950 € (prosek 31.496 €) i medijanu od 1.026 €/m² (prosek 1.117 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +168%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € +70%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € +14%	1.140 €	1.272
Beograd trenutni	32.950 €	1.026 €	1.117 €	295
Zrenjanin	190.000 €	714 € -30%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -50%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.496 €, prosečna površina 675,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.117 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 295 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (6 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 4.933 €).

Sniženih oglasa

12%

6/50

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

4.933 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 26 ogl. · 52%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 20 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Lift (14%), Garaža (14%), Parking mesto (12%), Terasa (6%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 13 od 50 ogl. · 26%

Lift 7 od 50 ogl. · 14%

Garaža 7 od 50 ogl. · 14%

Parking mesto 6 od 50 ogl. · 12%

Terasa 3 od 50 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 50 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 31.496 € (medijana 32.950 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 1.750 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.117 €/m², a medijana 1.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 295 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 675,5 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (18 €/m²), Terazije (2.425 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 4.933 €.