Beograd do 450eur uknjizen (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

219 € /mes.

Medijana: 150 €/mes.

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 14,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

85 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Lion, Železnik i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Blok 65 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Lion 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105 €/mes. i površinom oko 10,5 m².

Železnik 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135 €/mes. i površinom oko 21,0 m².

Savada 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Savada ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 150 €/mes. (prosek 219 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	2.100 € /mes.	10 € +25%	11 €	290
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +13%	9 €	28
Beograd trenutni	150 € /mes.	8 €	9 €	38
Niš	600 € /mes.	8 € 0%	9 €	666
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219 €/mesečno, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

4/37

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (70%), 300 – 500 €/mes. (30%).

do 300 €/mes. 26 ogl. · 70%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 25 ogl. · 68%

30 – 50 m² 5 ogl. · 14%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (57%), Garaža (35%), Lift (32%), Terasa (16%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 37 od 37 ogl. · 100%

Parking mesto 21 od 37 ogl. · 57%

Garaža 13 od 37 ogl. · 35%

Lift 12 od 37 ogl. · 32%

Terasa 6 od 37 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 219 €/mesečno (medijana 150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 85 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 14,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Lion (10 €/m²), Železnik (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 100 €/mesečno.