Beograd do 40000 eur (232 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.282 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.566,1 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

752 €/m²

Medijana: 45 €/m²

Raspon cena

1.200 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj.

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Barajevo 21 €/m² +5% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Ripanj 20 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.950 € i površinom oko 3.100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 22.282 €) i medijanu od 45 €/m² (prosek 752 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +6427%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € +4382%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € +2982%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € +1440%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +1336%	634 €	9
Beograd trenutni	25.000 €	45 €	752 €	232

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.282 €, prosečna površina 1.566,1 m², a prosečna cena po m² oko 752 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (9 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 3.622 €).

Sniženih oglasa

23%

9/40

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

3.622 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 15 ogl. · 38%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 23 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Lift (13%), Garaža (10%), Novogradnja (10%), Terasa (3%).

Uknjiženo 8 od 40 ogl. · 20%

Lift 5 od 40 ogl. · 13%

Garaža 4 od 40 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 40 ogl. · 10%

Terasa 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.282 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 1.200 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 752 €/m², a medijana 45 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 232 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.566,1 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (21 €/m²), Ripanj (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 3.622 €.