Beograd do 40 000 evra (230 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.657 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

1.318,6 m²

Medijana: 482,5 m²

Prosečna cena / m²

605 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

1.750 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barajevo, Ripanj.

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 457 €/m²

Zvečka 457 €/m² +2185% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 2185% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Barajevo 28 €/m² +40% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 28 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.000 € i površinom oko 2.800,0 m².

Ripanj 20 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.950 € i površinom oko 3.100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.000 € (prosek 22.657 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 605 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +5508%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +3514%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € +3266%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1328%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +920%	547 €	6
Beograd trenutni	22.000 €	50 €	605 €	230

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.657 €, prosečna površina 1.318,6 m², a prosečna cena po m² oko 605 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 5.900 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

5.900 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 8 ogl. · 31%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 14 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (23%), Garaža (4%), Terasa (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 6 od 26 ogl. · 23%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Terasa 1 od 26 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.657 € (medijana 22.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 1.750 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 605 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.318,6 m² (medijana 482,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (2 oglasa, prosečno 457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (457 €/m²), Barajevo (28 €/m²), Ripanj (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 5.900 €.