Beograd do 31000 (176 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

19.108 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

1.531,1 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

702 €/m²

Medijana: 48 €/m²

Raspon cena

1.200 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 900 €/m²

Barajevo 25 €/m² +213% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 25 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.067 € i površinom oko 2.000,0 m².

Obrenovac (Mesto) 900 €/m² +11150% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 900 €/m² - 11150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.000 € i površinom oko 16,0 m².

Rvati 30 €/m² +275% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 30 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.825 € i površinom oko 90,5 m².

Ripanj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.950 € i površinom oko 3.624,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.000 € (prosek 19.108 €) i medijanu od 48 €/m² (prosek 702 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +4202%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +4098%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1388%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +963%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € +98%	726 €	290
Beograd trenutni	22.000 €	48 €	702 €	176

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 19.108 €, prosečna površina 1.531,1 m², a prosečna cena po m² oko 702 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 2.086 €).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

2.086 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 14 ogl. · 38%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 20 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (19%), Lift (14%), Novogradnja (11%), Garaža (8%), Terasa (3%).

Uknjiženo 7 od 37 ogl. · 19%

Lift 5 od 37 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 37 ogl. · 11%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Terasa 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 19.108 € (medijana 22.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 1.200 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 702 €/m², a medijana 48 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.531,1 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (3 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (25 €/m²), Obrenovac (Mesto) (900 €/m²), Rvati (30 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 2.086 €.