Beograd do 30000e (170 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

20.074 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

1.382,2 m²

Medijana: 600,0 m²

Prosečna cena / m²

618 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.735 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Drlupa 19 €/m² +46% · 9 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.858 € i površinom oko 1.433,3 m².

Sremčica 29 €/m² +123% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 29 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.118 € i površinom oko 1.022,0 m².

Zvezdara 1.562 €/m² +11915% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.562 €/m² - 11915% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.333 € i površinom oko 13,0 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.467 € i površinom oko 1.800,0 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +17531% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 17531% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +7592% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - 7592% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.000 € (prosek 20.074 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 618 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +10996%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € +7324%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € +6876%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Beograd trenutni	22.000 €	25 €	618 €	170

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 20.074 €, prosečna površina 1.382,2 m², a prosečna cena po m² oko 618 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (6 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 2.267 €).

Sniženih oglasa

9%

6/65

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

2.267 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 22 ogl. · 34%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 38 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (22%), Lift (12%), Garaža (11%), Parking mesto (8%), Terasa (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 14 od 65 ogl. · 22%

Lift 8 od 65 ogl. · 12%

Garaža 7 od 65 ogl. · 11%

Parking mesto 5 od 65 ogl. · 8%

Terasa 3 od 65 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 65 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 20.074 € (medijana 22.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 1.735 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 618 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.382,2 m² (medijana 600,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (9 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (29 €/m²), Zvezdara (1.562 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 2.267 €.