Beograd do 30 000e (169 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

19.185 €

Medijana: 20.500 €

Prosečna površina

1.097,9 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

892 €/m²

Medijana: 550 €/m²

Raspon cena

1.750 – 29.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Ripanj.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 900 €/m²

Obrenovac (Mesto) 900 €/m² +11150% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 900 €/m² - 11150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.000 € i površinom oko 16,0 m².

Rvati 31 €/m² +288% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Ripanj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.950 € i površinom oko 3.624,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 20.500 € (prosek 19.185 €) i medijanu od 550 €/m² (prosek 892 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +433%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +328%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +254%	1.782 €	65
Beograd trenutni	20.500 €	550 €	892 €	169
Zrenjanin	195.000 €	534 € -3%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -20%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 19.185 €, prosečna površina 1.097,9 m², a prosečna cena po m² oko 892 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 29.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 2.300 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

2.300 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (7%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 15 ogl. · 50%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 12 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (23%), Lift (20%), Garaža (13%), Novogradnja (13%), Terasa (3%).

Uknjiženo 7 od 30 ogl. · 23%

Lift 6 od 30 ogl. · 20%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Terasa 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 19.185 € (medijana 20.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 1.750 do 29.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 892 €/m², a medijana 550 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.097,9 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (900 €/m²), Rvati (31 €/m²), Ripanj (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 2.300 €.