Beograd do 27000 (149 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

16.338 €

Medijana: 20.000 €

Prosečna površina

1.139,8 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosečna cena / m²

703 €/m²

Medijana: 40 €/m²

Raspon cena

1.200 – 26.265 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Obrenovac (Mesto), Barajevo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 2.125 €/m²

Sremčica 32 €/m² +433% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 32 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.795 € i površinom oko 1.106,7 m².

Obrenovac (Mesto) 933 €/m² +15450% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 933 €/m² - 15450% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.333 € i površinom oko 15,7 m².

Barajevo 25 €/m² +317% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 25 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.067 € i površinom oko 2.000,0 m².

Drlupa 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Drlupa ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.955 € i površinom oko 1.666,7 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Beograd Na Vodi 2.125 €/m² +35317% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.125 €/m² - 35317% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 20.000 € (prosek 16.338 €) i medijanu od 40 €/m² (prosek 703 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Kragujevac (1.692 €/m²), a jeftinije od Niš (32 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	166.200 €	2.788 € +6870%	2.854 €	2.045
Kragujevac	135.000 €	1.692 € +4130%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1685%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1175%	547 €	6
Beograd trenutni	20.000 €	40 €	703 €	149
Niš	56.850 €	32 € -20%	576 €	1.267

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 16.338 €, prosečna površina 1.139,8 m², a prosečna cena po m² oko 703 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 26.265 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (7 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 2.371 €).

Sniženih oglasa

13%

7/53

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

2.371 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (9%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 21 ogl. · 40%

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 26 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (30%), Lift (9%), Terasa (9%), Parking mesto (8%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 16 od 53 ogl. · 30%

Lift 5 od 53 ogl. · 9%

Terasa 5 od 53 ogl. · 9%

Parking mesto 4 od 53 ogl. · 8%

Garaža 4 od 53 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 53 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 16.338 € (medijana 20.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 1.200 do 26.265 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 703 €/m², a medijana 40 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.139,8 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 8.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (6 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (32 €/m²), Obrenovac (Mesto) (933 €/m²), Barajevo (25 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 2.371 €.