Beograd denkova basta cetverosoban stan (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

408.415 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

105,4 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.687 €/m²

Medijana: 3.208 €/m²

Raspon cena

125.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Voždovac.

Najjeftinije: 2.622 €/m² Najskuplje: 6.310 €/m²

Beograd Na Vodi 6.310 €/m² +141% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.310 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 912.925 € i površinom oko 138,0 m².

Voždovac 2.622 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.622 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.550 € i površinom oko 113,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 408.415 €) i medijanu od 3.208 €/m² (prosek 3.687 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.208 €	3.687 €	19
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -8%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -29%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -37%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -42%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408.415 €, prosečna površina 105,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.687 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.500 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 37%

100 – 150 m² 9 ogl. · 47%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (68%), Uknjiženo (63%), Garaža (32%), Parking mesto (26%), Novogradnja (21%).

Lift 13 od 19 ogl. · 68%

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%

Uknjiženo 12 od 19 ogl. · 63%

Garaža 6 od 19 ogl. · 32%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 408.415 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 125.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.687 €/m², a medijana 3.208 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.210 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,4 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 6.310 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.310 €/m²), Voždovac (2.622 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.500 €.