Beograd denkova basta cetverosoban stan

19 oglasa · pros. 393.904 € · med. 310.000 € · 3.767 €/m² (med. 3.346 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Denkova Bašta | Prodaja · 57m² · 205.000€

Zvezdara, Denkova bašta - Nikole Čupića, 57m2

Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Denkova bašta - Nikole Čupića 2.0, 57m2 (terasa 6m2), 8/8, CG, klima, lift, telefon, interfon, KATV, internet, video nadzor U ponudi... više

205.000€ (3 596 €/m²)

2.0 soba
57m²
8/8 spratova

Stan

Zvezdara, Denkova bašta, Križanićeva, 0.5, 30m2, 120000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129481, I/VII, lift, uknjizen. Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, veoma funkcionalan stan. Sastoji se od odvojenog ulaznog... više

120.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Stan

Zvezdara, Denkova bašta - Velikomoravska, 99m2

Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Denkova bašta - Velikomoravska 4.0, 99m2 (terasa 9m2), 3/4, CG, interfon, pripadajući podrum Prodaje se odličan četvorosoban stan.... više

366.500€ (3 702 €/m²)

4.0 soba
99m²
3/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN , DENKOVA BASTA, VOJISLAVA ILICA

Denkova Basta, Zvezdara, Beograd

Prodajemo odlican, veoma svetao trosoban stan na idealnom, trecem spratu, uredne, jako dobro odrzavane zgrade renomiranog investitora! Odlicna... više

295.000€ (3 277 €/m²)

3 soba
90m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Denkova bašta, Paje Jovanovića, 2.0, 41m2, 125000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 127548, I/IV, klima, lift, telefon, parking, stambena zgrada. *** STAN U IZGRADNJI *** Ocekivani zavrsetak radova pocetak 2027.... više

125.000€ (3 048 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Stari grad, Botanička bašta - Budimska, 165m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Botanička bašta - Budimska 4.0, 165m2 (terasa 44m2), grejanje na toplotne pumpe, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Na prodaju... više

500.000€ (3 030 €/m²)

4.0 soba
165m²
6/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 106m² · 421.888€

Stan Novo

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3316

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Prodajemo kompletno renoviran četvorosoban stan, u Čingrijinoj ulici, u neposrednoj blizini Gradske bolnice i Zvezdarske šume. 4.0, 104m2(lođa),... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 4.0, 160m2, 1390000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 129177, XV/, klima, lift, terasa(2), nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza(2), stambena zgrada. Predstavljamo vam nekretninu... više

1.390.000€ (8 687 €/m²)

4 soba
160m²
15.sprat

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

393.904 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

99,0 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

3.767 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

120.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Denkova Bašta, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 3.346 €/m² Najskuplje: 6.310 €/m²

Beograd Na Vodi 6.310 €/m² +89% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.310 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 912.925 € i površinom oko 138,0 m².

Denkova Bašta 3.649 €/m² +9% · 2 ogl.

Denkova Bašta ima prosečno 3.649 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.750 € i površinom oko 78,0 m².

Zvezdara 3.524 €/m² +5% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.524 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 35,5 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 393.904 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 3.767 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.346 €	3.767 €	19
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -15%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -39%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -40%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -41%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.904 €, prosečna površina 99,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.767 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 42% oglasa za stan (8 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.638 €).

Sniženih oglasa

42%

8/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.638 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 37%

100 – 150 m² 7 ogl. · 37%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

U Beograd najviše je četverosoban stan (88% ponude, prosečno 3.931 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.323 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.931 €/m²).

Dvosoban stan 3.323 €/m² · 2 ogl. · 13%

Četverosoban stan 3.931 €/m² · 14 ogl. · 88%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (68%), Uknjiženo (68%), Garaža (21%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%).

Lift 16 od 19 ogl. · 84%

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%

Uknjiženo 13 od 19 ogl. · 68%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 393.904 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 1.390.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.767 €/m², medijana je 3.346 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.287 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,0 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 393.904 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 99,0 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 6.310 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.310 €/m²), Denkova Bašta (3.649 €/m²), Zvezdara (3.524 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (88% oglasa, prosečno 3.931 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.323 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.931 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 42% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.638 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.310 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 912.925 € i površinom oko 138,0 m². Denkova Bašta ima prosečno 3.649 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.750 € i površinom oko 78,0 m². Zvezdara ima prosečno 3.524 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 35,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.346 €/m², prosek 3.767 €/m², 19 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).