Beograd dedinje preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

50 oglasa · pros. 1.103.440 € · med. 950.000 € · 4.722 €/m² (med. 4.483 €/m²)

Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 634m² · 2.200.000€

EKSKLUZIVNA VILA - DEDINJE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo vam izuzetno dostignuce savremene arhitekture, luksuznu vilu koja se prostire na vise od 10 ari divno uredjenog placa(pravilnog... više

2.200.000€ (3 470 €/m²)

634m²

Stan

Stan za prodaju Dedinje ID#699472

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više

880.000€ (4 356 €/m²)

4.0 soba
202m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

KUĆA

Na prodaju luksuzna kuća Dedinje – uknjižena, 4 spavaće sobe, dvorište i

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzna kuća u nizu na Dedinju, na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impozantna i potpuno uknjižena... više

750.000€ (3 750 €/m²)

200m²
/3 spratova

Stan

Na prodaju troiposoban stan Beli Dvor Dedinje – 3 spavaće sobe, terasa i 2 p

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je stan u blizini Belog Dvora, smešten u mirnom delu Dedinja, okružen zelenilom, idealan za porodični život. Ova nekretnina kombinuje... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4.0 soba
145m²
1/1 spratova

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 415m2 , 1900000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

KUĆA KOJU PRE SVEGA TREBA VIDETI JER JE TEŠKO REČIMA OPISATI SVE MOGUĆNOSTI I POTENCIJALE KOJE IMA I PRUŽA OVAJ BISER NA TRŽIŠTU. FOTOGRAFIJE... više

1.900.000€ (4 578 €/m²)

415m²

Stan

Savski venac, Dedinje - Omladinska 170m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

6.0, 170m2(dve terase 65m2), vertikala na četiri nivoa, EG, inverter klime, garaža, LUX Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova... više

750.000€ (4 411 €/m²)

6.0 soba
170m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Savski Venac, Dedinje - Neznanog junaka 131m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

2.0, 131m2, 1/3, LUX, podno grejanje (gas), lift, dva garažna parking mesta, ostava, smart home sistem upravljanja, video nadzor, interfon,... više

930.000€ (7 099 €/m²)

2.0 soba
131m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 220m2 , T , 950000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 6.0, 220 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6.0 soba
220m²
Prizemlje

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 300m2 , T , 2500000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Rajka Mitica, 10.0 kuca od 300 m2, terase, na 17 ari placa, PSUT + VPR + I + PTK, eg-gas, 2... više

2.500.000€ (8 333 €/m²)

300m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 218m² · 1.131.572€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.103.440 €

Medijana: 950.000 €

Prosečna površina

240,3 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosečna cena / m²

4.722 €/m²

Medijana: 4.483 €/m²

Raspon cena

525.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Dedinje (25.Maj).

Najjeftinije: 4.688 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Dedinje 4.688 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.688 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.123.137 € i površinom oko 247,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.750 €/m² +1% · 6 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.750 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.123.667 € i površinom oko 241,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +5% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 950.000 € (prosek 1.103.440 €) i medijanu od 4.483 €/m² (prosek 4.722 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950.000 €	4.483 €	4.722 €	50
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -38%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -51%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -77%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -82%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.103.440 €, prosečna površina 240,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.722 €/m². Raspon cena kreće se od 525.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (7 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 158.286 €).

Sniženih oglasa

14%

7/49

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

158.286 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (78%).

100 – 150 m² 11 ogl. · 22%

iznad 150 m² 38 ogl. · 78%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (59%), Garaža (51%), Novogradnja (45%), Lift (41%), Parking mesto (31%).

Terasa 41 od 49 ogl. · 84%

Uknjiženo 29 od 49 ogl. · 59%

Garaža 25 od 49 ogl. · 51%

Novogradnja 22 od 49 ogl. · 45%

Lift 20 od 49 ogl. · 41%

Parking mesto 15 od 49 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.103.440 €, a medijana 950.000 €. Raspon cena kreće se od 525.000 do 2.500.000 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.722 €/m², medijana je 4.483 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.845 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 240,3 m² (medijana 215,0 m²), sa rasponom od 105,0 do 634,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.103.440 € (medijana 950.000 €), prosečna površina 240,3 m² (medijana 215,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (37 oglasa, prosečno 4.688 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.688 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.750 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 158.286 €.

Dedinje ima prosečno 4.688 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.123.137 € i površinom oko 247,2 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.750 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.123.667 € i površinom oko 241,0 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.483 €/m², prosek 4.722 €/m², 50 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).