Beograd dedinje preko 500000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.088.456 €

Medijana: 950.000 €

Prosečna površina

230,9 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosečna cena / m²

4.836 €/m²

Medijana: 4.633 €/m²

Raspon cena

525.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Dedinje (25.Maj).

Najjeftinije: 4.781 €/m² Najskuplje: 5.051 €/m²

Dedinje 4.781 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.090.184 € i površinom oko 234,7 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.051 €/m² +6% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.051 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.209.000 € i površinom oko 246,2 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +3% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 950.000 € (prosek 1.088.456 €) i medijanu od 4.633 €/m² (prosek 4.836 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950.000 €	4.633 €	4.836 €	45
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -38%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -54%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -63%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.088.456 €, prosečna površina 230,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.836 €/m². Raspon cena kreće se od 525.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (6 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 142.167 €).

Sniženih oglasa

14%

6/44

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

142.167 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (75%).

100 – 150 m² 11 ogl. · 25%

iznad 150 m² 33 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (57%), Garaža (52%), Novogradnja (50%), Lift (45%), Parking mesto (25%).

Terasa 38 od 44 ogl. · 86%

Uknjiženo 25 od 44 ogl. · 57%

Garaža 23 od 44 ogl. · 52%

Novogradnja 22 od 44 ogl. · 50%

Lift 20 od 44 ogl. · 45%

Parking mesto 11 od 44 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.088.456 € (medijana 950.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 525.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.836 €/m², a medijana 4.633 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.845 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 230,9 m² (medijana 201,0 m²), sa rasponom od 105,0 do 634,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (33 oglasa, prosečno 4.781 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.781 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (5.051 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 142.167 €.