51 oglasa · pros. 1.102.322 € · med. 950.000 € · 4.715 €/m² (med. 4.483 €/m²)
Tržišni pregled ↓
EKSKLUZIVNA VILA - DEDINJE
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Predstavljamo vam izuzetno dostignuce savremene arhitekture, luksuznu vilu koja se prostire na vise od 10 ari divno uredjenog placa(pravilnog... više
2.200.000€ (3 470 €/m²)
Stan za prodaju Dedinje ID#699472
Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd
Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više
880.000€ (4 356 €/m²)
SAVSKI VENAC DEDINJE 180m2 , T , 900000e
Dedinje, Savski Venac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 180 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više
900.000€ (5 000 €/m²)
SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e
Dedinje, Savski Venac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više
650.000€ (4 482 €/m²)
Na prodaju luksuzna kuća Dedinje – uknjižena, 4 spavaće sobe, dvorište i
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Na prodaju je luksuzna kuća u nizu na Dedinju, na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impozantna i potpuno uknjižena... više
750.000€ (3 750 €/m²)
Na prodaju troiposoban stan Beli Dvor Dedinje – 3 spavaće sobe, terasa i 2 p
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Na prodaju je stan u blizini Belog Dvora, smešten u mirnom delu Dedinja, okružen zelenilom, idealan za porodični život. Ova nekretnina kombinuje... više
650.000€ (4 482 €/m²)
Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka, 180m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi... više
950.000€ (5 277 €/m²)
SAVSKI VENAC DEDINJE 288m2 , 3T , 850000e
Dedinje, Savski Venac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Diane Budisavljevic, 5.0 kuca u nizu, 288 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + PTK, eg-gas, telefon,... više
850.000€ (2 951 €/m²)
Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević 369m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), klima, garažno mesto, lift, video nazdor, obezbeđenje, alarm, ostava,... više
1.050.000€ (2 845 €/m²)
Savski Venac, Dedinje - Neznanog junaka 131m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
2.0, 131m2, 1/3, LUX, podno grejanje (gas), lift, dva garažna parking mesta, ostava, smart home sistem upravljanja, video nadzor, interfon,... više
930.000€ (7 099 €/m²)
SAVSKI VENAC DEDINJE 220m2 , T , 950000e
Dedinje, Savski Venac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 6.0, 220 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više
950.000€ (4 318 €/m²)
Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više
676.000€ (5 200 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
1.102.322 €
Medijana: 950.000 €
Prosečna površina
239,8 m²
Medijana: 215,0 m²
Prosečna cena / m²
4.715 €/m²
Medijana: 4.483 €/m²
Raspon cena
525.000 – 2.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Dedinje (25.Maj).
Dedinje ima prosečno 4.650 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.111.923 € i površinom oko 246,3 m².
Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.750 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.123.667 € i površinom oko 241,0 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 950.000 € (prosek 1.102.322 €) i medijanu od 4.483 €/m² (prosek 4.715 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 950.000 € | 4.483 € | 4.715 € | 51 |
| Novi Sad | 188.500 € | 2.600 € -42% | 2.509 € | 2.059 |
| Niš | 128.923 € | 2.164 € -52% | 1.962 € | 1.426 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.044 € -77% | 1.189 € | 329 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -82% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -86% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.102.322 €, prosečna površina 239,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.715 €/m². Raspon cena kreće se od 525.000 – 2.500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.
U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (8 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 145.125 €).
Sniženih oglasa
16%
8/50
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
145.125 €
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (60%), Garaža (52%), Novogradnja (44%), Lift (40%), Parking mesto (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.102.322 €, a medijana 950.000 €. Raspon cena kreće se od 525.000 do 2.500.000 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.715 €/m², medijana je 4.483 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.845 do 8.333 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 239,8 m² (medijana 215,0 m²), sa rasponom od 105,0 do 634,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.102.322 € (medijana 950.000 €), prosečna površina 239,8 m² (medijana 215,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (38 oglasa, prosečno 4.650 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.650 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.750 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).
Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 50 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 145.125 €.
Dedinje ima prosečno 4.650 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.111.923 € i površinom oko 246,3 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.750 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.123.667 € i površinom oko 241,0 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.483 €/m², prosek 4.715 €/m², 51 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 1.102.322 €
- Medijana cene 950.000 €
- Prosečna površina 239,8 m²
- Medijana površine 215,0 m²
- Cena / m² 4.715 €
- Medijana €/m² 4.483 €
- Aktivnih oglasa 51
Pretraga po delu grada
- Dedinje 4.650 €/m² · 38 ogl.
- Dedinje (Rtv Pink) 4.750 €/m² · 6 ogl.
- Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
Karađorđev park - 139kvm
- 450.000€ 139 m2
Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706
- 265.000€ 186 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2