Beograd dedinje od 100 do 150 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

569.355 €

Medijana: 530.000 €

Prosečna površina

134,8 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

4.250 €/m²

Medijana: 4.071 €/m²

Raspon cena

380.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (25.Maj), Dedinje (Rtv Pink).

Najjeftinije: 4.194 €/m² Najskuplje: 5.202 €/m²

Dedinje 4.228 €/m² +1% · 14 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.228 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 569.553 € i površinom oko 135,2 m².

Dedinje (25.Maj) 5.202 €/m² +24% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.202 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 720.500 € i površinom oko 140,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.194 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.194 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 511.500 € i površinom oko 126,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 530.000 € (prosek 569.355 €) i medijanu od 4.071 €/m² (prosek 4.250 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	530.000 €	4.071 €	4.250 €	19
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -27%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -57%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -63%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -86%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 569.355 €, prosečna površina 134,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.250 €/m². Raspon cena kreće se od 380.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 38.600 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

38.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (58%).

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (63%), Garaža (58%), Lift (37%), Novogradnja (37%), Parking mesto (21%).

Terasa 15 od 19 ogl. · 79%

Uknjiženo 12 od 19 ogl. · 63%

Garaža 11 od 19 ogl. · 58%

Lift 7 od 19 ogl. · 37%

Novogradnja 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 569.355 € (medijana 530.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 380.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.250 €/m², a medijana 4.071 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.676 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 134,8 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 105,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (14 oglasa, prosečno 4.228 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.228 €/m²), Dedinje (25.Maj) (5.202 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.194 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 38.600 €.