Beograd cvetkova pijaca uknjizen (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

223.447 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.370 €/m²

Medijana: 3.338 €/m²

Raspon cena

115.500 – 459.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Učiteljsko Naselje.

Najjeftinije: 2.572 €/m² Najskuplje: 3.954 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.269 €/m² +27% · 9 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.269 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.916 € i površinom oko 71,6 m².

Zvezdara 3.954 €/m² +54% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.954 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.475 € i površinom oko 55,5 m².

Učiteljsko Naselje 2.572 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.572 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 223.447 €) i medijanu od 3.338 €/m² (prosek 3.370 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.338 €	3.370 €	16
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -12%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -47%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -54%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.447 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.370 €/m². Raspon cena kreće se od 115.500 – 459.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.550 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.550 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 19%

50 – 70 m² 8 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (56%), Lift (50%), Novogradnja (25%), Parking mesto (19%), Garaža (6%).

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 9 od 16 ogl. · 56%

Lift 8 od 16 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 16 ogl. · 25%

Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 223.447 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 115.500 do 459.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.370 €/m², a medijana 3.338 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.713 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (9 oglasa, prosečno 3.269 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.269 €/m²), Zvezdara (3.954 €/m²), Učiteljsko Naselje (2.572 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.550 €.