Beograd crveni krst vracar terasa (16 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

311.388 €

Medijana: 257.500 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.741 €/m²

Medijana: 3.748 €/m²

Raspon cena

150.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.647 €/m² Najskuplje: 4.150 €/m²

Crveni Krst 3.647 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.647 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.169 € i površinom oko 78,1 m².

Vračar (Centar) 4.150 €/m² +14% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.150 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.333 € i površinom oko 100,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 257.500 € (prosek 311.388 €) i medijanu od 3.748 €/m² (prosek 3.741 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.500 €	3.748 €	3.741 €	16
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -25%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -51%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -79%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -91%	914 €	1.275

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.388 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.741 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 18.000 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

18.000 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (31%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 56%

70 – 100 m² 5 ogl. · 31%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (94%), Lift (50%), Garaža (19%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 16 ogl. · 94%

Lift 8 od 16 ogl. · 50%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 311.388 € (medijana 257.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 150.000 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.741 €/m², a medijana 3.748 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 4.686 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 57,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (13 oglasa, prosečno 3.647 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.647 €/m²), Vračar (Centar) (4.150 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 18.000 €.