Beograd central garden od 30 do 50 kvadrata (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

155.899 €

Medijana: 157.600 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.747 €/m²

Medijana: 3.655 €/m²

Raspon cena

62.000 – 247.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 157.600 € (prosek 155.899 €) i medijanu od 3.655 €/m² (prosek 3.747 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	157.600 €	3.655 €	3.747 €	8
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -20%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -36%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -47%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.899 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.747 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.650 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.650 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (88%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%

30 – 50 m² 7 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (63%), Terasa (25%), Parking mesto (13%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 2 od 8 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 155.899 € (medijana 157.600 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 62.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.747 €/m², a medijana 3.655 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.066 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 10.650 €.

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.655 €/m², prosek 3.747 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.931 €/m², prosek 2.839 €/m², 2.064 oglasa), Niš (med. 2.354 €/m², prosek 2.390 €/m², 1.305 oglasa), Kragujevac (med. 1.949 €/m², prosek 1.782 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).