Beograd centar palilula trosoban stan — 10 oglasa

10 oglasa · pros. 292.900 € · med. 301.000 € · 3.288 €/m² (med. 3.147 €/m²)

Trosoban stan, Centar · 108m² · 305.000€ | SveNekretnine

PALILULA CENTAR 108m2 , 305000e

Centar, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Poenkareova, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 108 m2, bez terase, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

305.000€ (2 824 €/m²)

3 soba
108m²
11.sprat

Stan

Palilula, Centar, Ilirska, 3.0, 59m2, 187000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 110516, I/II, telefon, uknjizen, renoviran, novogradnja, fasada nova. Prodaje se stan u dupleksu sa dvoristem kompletno renovirana... više

187.000€ (3 169 €/m²)

3 soba
59m²
1/2 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 85m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 85m2(terasa), 3/4, duplex, inverter klima, funkcionalan, odlično stanje Karaburma, uređeno naselje koje pripada opštini Palilula, poslednjih... više

190.000€ (2 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/4 spratova

Stan

Palilula, 27. marta, Dr Dragoslava Popovića, 3.0, 120m2, 540000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 132784, VI/VI, klima, lift, telefon, terasa(2), luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, ostava, deljiv, stambena... više

540.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
120m²
6/6 spratova

Stan

PALILULA PROFESORSKA KOLONIJA 72m2 , T , 350000e

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Profesorska kolonija, Ljubomira Stojanovica, 3.0, 72 m2 sa terasom, VPR od II sprata, cg, bez lifta,... više

350.000€ (4 861 €/m²)

3 soba
72m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša, 103m2 - IZVANREDAN SALONAC

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša 3.0, 103m2 (lođa 6m2), 2/3, CG, interfon Na obodu samog centra grada, neposredno uz Botaničku baštu,... više

365.000€ (3 543 €/m²)

3.0 soba
103m²
2/3 spratova

Stan

Tašmajdan - Stanoja Glavaša 108m2 - HITNA PRODAJA

Tašmajdan, Palilula, Beograd

3.0, 108m2(terasa 5m2), 2/3, CG, LUX, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, salonac, renoviran Ulica Stanoja Glavaša, locirana na par... više

365.000€ (3 379 €/m²)

3.0 soba
108m²
2/3 spratova

Stan

Palilula, Bulevar despota Stefana, Bulevar despota Stefana, 3.0, 96m2, 297000EU

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 134775, IV/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

297.000€ (3 093 €/m²)

3 soba
96m²
4/8 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića 56m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen... više

175.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/2 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

155.000€ (2 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

292.900 €

Medijana: 301.000 €

Prosečna površina

87,9 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

3.288 €/m²

Medijana: 3.147 €/m²

Raspon cena

155.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar (Uži), Tašmajdan, Karaburma.

Najjeftinije: 2.194 €/m² Najskuplje: 3.588 €/m²

Centar (Uži) 3.588 €/m² +64% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.588 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 341.333 € i površinom oko 91,7 m².

Tašmajdan 3.462 €/m² +58% · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.462 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 105,5 m².

Karaburma 2.194 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.194 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 301.000 € (prosek 292.900 €) i medijanu od 3.147 €/m² (prosek 3.288 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	301.000 €	3.147 €	3.288 €	10
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -9%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -28%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -32%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -35%	1.987 €	22

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292.900 €, prosečna površina 87,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.288 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 50% oglasa za trosoban stan (5 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 74.400 €).

Sniženih oglasa

50%

5/10

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

74.400 €

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (10%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (40%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

100 – 150 m² 4 ogl. · 40%

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (60%), Lift (20%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Lift 2 od 10 ogl. · 20%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 292.900 € (medijana 301.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 155.000 do 540.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.288 €/m², a medijana 3.147 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.152 do 4.861 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,9 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 56,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (Uži) (3 oglasa, prosečno 3.588 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (Uži) (3.588 €/m²), Tašmajdan (3.462 €/m²), Karaburma (2.194 €/m²).

U uzorku od 10 oglasa, 50% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 74.400 €.