Beograd centar od 20000 do 40000 (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

31.286 €

Medijana: 29.900 €

Prosečna površina

1.100,7 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.154 €/m²

Medijana: 1.053 €/m²

Raspon cena

22.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Ripanj.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +34488% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² - 34488% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Ripanj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.950 € i površinom oko 3.624,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 29.900 € (prosek 31.286 €) i medijanu od 1.053 €/m² (prosek 1.154 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +170%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € +99%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +70%	1.580 €	60
Beograd trenutni	29.900 €	1.053 €	1.154 €	26
Subotica	105.000 €	560 € -47%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -48%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.286 €, prosečna površina 1.100,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.154 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 1.750 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

1.750 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (9%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 5 ogl. · 45%

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Parking mesto (9%), Lift (9%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 3 od 11 ogl. · 27%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Lift 1 od 11 ogl. · 9%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 31.286 € (medijana 29.900 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 22.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.154 €/m², a medijana 1.053 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.100,7 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 2.767 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (2.767 €/m²), Ripanj (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 1.750 €.