Beograd centar do 400e (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

310 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 29,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

120 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Centar.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Centar 16 €/m² +129% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210 €/mes. i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 310 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350 € /mes.	10 €	12 €	16
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € 0%	12 €	294
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -10%	9 €	22
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	7 €	708

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310 €/mesečno, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 42%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (17%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 50%

30 – 50 m² 3 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Parking mesto (33%), Terasa (17%), Lift (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Terasa 2 od 12 ogl. · 17%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 310 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 120 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 29,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (7 €/m²), Centar (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 75 €/mesečno.