Beograd centar balkanska (6 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

225.583 €

Medijana: 262.500 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.039 €/m²

Medijana: 2.694 €/m²

Raspon cena

42.500 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.306 €/m² Najskuplje: 3.306 €/m²

Terazije 3.306 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.306 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.500 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 262.500 € (prosek 225.583 €) i medijanu od 2.694 €/m² (prosek 3.039 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +9%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	262.500 €	2.694 €	3.039 €	6
Niš	137.700 €	2.354 € -13%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -28%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.583 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.039 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 28.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

28.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 33%

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (33%), Terasa (17%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 225.583 € (medijana 262.500 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 42.500 do 440.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.039 €/m², a medijana 2.694 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.424 do 5.067 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Terazije (3 oglasa, prosečno 3.306 €/m²). Takođe su zastupljeni: Terazije (3.306 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 28.000 €.