Beograd centar (uzi) do 30 kvadrata (134 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

90.622 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

24,0 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.698 €/m²

Medijana: 3.478 €/m²

Raspon cena

14.400 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vračar (Centar), Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.648 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Vračar (Centar) 3.794 €/m² +105% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.794 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.750 € i površinom oko 20,8 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Centar 5.648 €/m² +205% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.648 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.500 € i površinom oko 21,0 m².

Beograd Na Vodi 4.524 €/m² +145% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.524 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 20,0 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +62% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 90.622 €) i medijanu od 3.478 €/m² (prosek 3.698 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	85.000 €	3.478 €	3.698 €	134
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -12%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -43%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -47%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.622 €, prosečna površina 24,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.698 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (14 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.607 €).

Sniženih oglasa

26%

14/53

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.607 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 32 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Parking mesto (32%), Terasa (25%), Lift (23%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 27 od 53 ogl. · 51%

Parking mesto 17 od 53 ogl. · 32%

Terasa 13 od 53 ogl. · 25%

Lift 12 od 53 ogl. · 23%

Novogradnja 2 od 53 ogl. · 4%

Garaža 1 od 53 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 90.622 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 14.400 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.698 €/m², a medijana 3.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 24,0 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vračar (Centar) (3.794 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 26% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.607 €.