Beograd borca od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

131 oglasa · pros. 841 €/mes. · med. 800 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 62m² · 850€

+SAVSKI VENAC VN 3795

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Funkcionalan, trosobni stan na izuzetnoj lokaciji sa svim kućnim aparatima i opremom. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika... više

850€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/9 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Kalenic Pijaca | Izdavanje · 120m² · 1.000€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.5 STAN SA GARAZOM NA VRACARU

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Izdajemo troiposoban stan na Vracaru, u Pozarevackoj ulici, u neposrednoj blizini Kalenica. Stan je veoma prostran i funckionalan, sastoji se... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
120m²
6.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 100m² · 1.000€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.5 STAN NA SLAVIJI

Slavija, Vracar, Beograd

Izdajemo troiposoban stan nadomak Slavije, u ulici Kralja Milutina, u neporednoj blzini brojnih amabasada. Stan je u potpunosti namesten, a... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
100m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 87m² · 750€

Stan Novo

IZDAJEMO, TROSOBAN STAN NA VRACARU

Slavija, Vracar, Beograd

Izdajemo trosoban stan u blizini Slavije, u ulici Kralja Milutina. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su opremljena svim modernim... više

750€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
87m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 46 m², Beograd na vodi, Savski Venac, 3. sprat

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se potpuno renoviran dvosoban stan od 45 m² na prestižnoj lokaciji kod Palate pravde i Beograda na vodi, u Savskom Vencu. Stan se izdaje... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

46m²
3/5 spratova

Stan

VRACAR 85m2 , 5(T) , 1000e

Vracar, Beograd

Napomena ODLICAN PROSTOR, lux, novija zgrada.Sastoji se iz predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije,dve komotne sobe,kupatila,toaleta,ostave... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
85m²
1.sprat

Stan

120 m² koji menjaju način na koji živite zajedno.

Petlovo brdo, Rakovica, Beograd

Veći stan ne znači nužno bolji život. Dok svako ne dobije svoj prostor. Tek tada dom postaje mesto u kojem možete da budete zajedno... ...bez... više

800€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
120m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, odličan 2.5 stan, kompletno namešten, odmah useljiv !

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se odličan 2.5 stan u novoj zgradi na Vračaru, u Gajevoj ulici. Stan je kompletno namesten i sastoji se od dnevnog boravka, dve spavace... više

800€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
66m²
1.sprat

Stan

4.0, Blok 61, Jurija Gagarina, 80m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

4.0, Blok 61, Jurija Gagarina, 80m2, 6/15, CG, terasa, lift, klima, podrum. Renoviran, uredan odlično održavan stan potpuno opremljen nameštajem... više

700€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
80m²
6/15 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kluz | Izdavanje · 90m² · 800€

Stan Novo

Zvezdara, Kluz, Mite Ružića, 3.0, 90m2, 800 EUR

Kluz, Beograd

Lepo uređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, poseduje dnevni boravak, kuhinju, dve spavaće sobe, kupatilo i dve terase. Grejanje je obezbeđeno... više

800€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
90m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 1, Fontana | Izdavanje · 59m² · 750€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 1, Fontana, Pariske komune, 2.0, 59m2, 750 EUR

Blok 1, Fontana, Beograd

Kompletno renoviran, jako lepo sređen stan, potpuno namešten, komforan, čine ga dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, odvojena spavaća soba i... više

750€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
59m²
4/8 spratova

Stan

Takovska – renoviran 2.5 stan, 61m².

Takovska, Stari Grad, Beograd

Izdaje se namešten stan u Beogradu, u Takovskoj. Stan je strukture 2.5 i ima 61 m². Raspolaže sa dve spavaće sobe i dnevnim boravkom, a trenutno... više

900€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
61m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

841 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Kalenić, Vojvode Stepe i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 16 €/m² +78% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 52,2 m².

Kalenić 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Vojvode Stepe 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 99,8 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +133% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Blok 67A, A Blok 20 €/m² +122% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 20 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Blok 65 19 €/m² +111% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 841 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	14 €	131
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	10 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -38%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -46%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 841 €/mesečno, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 177 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

177 €

U Beograd najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (88%).

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 88 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (73%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (29%), Garaža (25%), Novogradnja (20%).

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 841 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 128,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 131 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 841 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 67,1 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (16 €/m²), Kalenić (13 €/m²), Vojvode Stepe (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (88%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 177 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 52,2 m². Kalenić ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 65,3 m². Vojvode Stepe ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 99,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 131 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).