Beograd borca od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

135 oglasa · pros. 839 €/mes. · med. 800 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 28 | Izdavanje · 90m² · 1.000€

Novi Beograd, Blok 28, Španskih boraca, 4.0, 90m2, 1000 EUR

Blok 28, Beograd

Komforan, renoviran stan potpuno opremljen, poseduje dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet i terasu. Postoji... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
90m²
3/5 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3795

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Funkcionalan, trosobni stan na izuzetnoj lokaciji sa svim kućnim aparatima i opremom. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika... više

850€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/9 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.5 STAN SA GARAZOM NA VRACARU

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Izdajemo troiposoban stan na Vracaru, u Pozarevackoj ulici, u neposrednoj blizini Kalenica. Stan je veoma prostran i funckionalan, sastoji se... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
120m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 87m² · 750€

Stan Novo

IZDAJEMO, TROSOBAN STAN NA VRACARU

Slavija, Vracar, Beograd

Izdajemo trosoban stan u blizini Slavije, u ulici Kralja Milutina. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su opremljena svim modernim... više

750€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
87m²
5.sprat

Stan

Renoviran Dvosoban stan 45 m2, Dorćol, Stari Grad, VPR

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se renoviran i moderno organizovan stan u Višnjićevoj ulici, na izuzetnoj lokaciji na Dorćolu. Nalazi se svega nekoliko minuta hoda od... više

750€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
45m²
vp/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 66m² · 750€

Stan Novo

Vračar, Cvetni trg, Njegoševa, 2.5, 66m2, 750EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133285, VII/VII, klima, lift, terasa. Vracar Centar, Njegoseva, ugao sa Alekse Nenadovica, 66 m2 (33 + 33m2 duplex). Stan na... više

750€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Dusanovac | Izdavanje · 37m² · 700€

Stan Novo

DUSANOVAC 37m2 , 5 , 700e

Dusanovac, Beograd

Napomena KOMPLETNO NAMESTEN STAN (UGRADNA KUHINJA,BELA TEHNIKA,UGRADNI PLAKARI) U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI.VRLO FUNKCIONALAN.PROSTORIJE:PREDSOBLJE,DNEVNI... više

700€/mesečno (18 €/m²)

1.5 soba
37m²
7.sprat

Stan

CENTAR 106m2 , 1000e

Centar, Beograd

Napomena CVIJICEVA ULICA, ZGRADA NOVIJE GRADNJE, U BLIZINI T.C. ZIRA. KOMPLETNO NAMESTEN, ODMAH USELJIV.KOMFORAN SA VELIKIM DNEVNIM BORAVKOM,... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
106m²
4.sprat

Stan

Vračar, odličan 2.5 stan, kompletno namešten, odmah useljiv !

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se odličan 2.5 stan u novoj zgradi na Vračaru, u Gajevoj ulici. Stan je kompletno namesten i sastoji se od dnevnog boravka, dve spavace... više

800€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
66m²
1.sprat

Stan

Centar, odličan namešten stan 67m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Stan 67m2 sa terasom, funkcionalan raspored, komforne i svetle prostorije, dnevni boravak, trepezarija, kuhinja, spavaća soba, terasa i kupatilo.... više

800€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
67m²
4/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.5 STAN NA SLAVIJI

Slavija, Vracar, Beograd

Izdajemo troiposoban stan nadomak Slavije, u ulici Kralja Milutina, u neporednoj blzini brojnih amabasada. Stan je u potpunosti namesten, a... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
100m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 28 | Izdavanje · 56m² · 750€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 28, Bulevar Arsenija Čarnojevića, 2.0, 56m2, 750 EUR

Blok 28, Beograd

Komforan, renoviran stan u održavanoj zgradi, preko puta Arene. Potpuno je opremljen, poseduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojenu... više

750€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
56m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

839 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Blok 65, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Dorćol 17 €/m² +31% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 792 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Blok 65 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 908 €/mes. i površinom oko 51,4 m².

Stari Grad 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Crveni Krst 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Bulbulder 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 787 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Vracar 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 839 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	14 €	14 €	135
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	9 €	628
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -43%	7 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	14
Niš	365 € /mes.	7 € -50%	8 €	838

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 839 €/mesečno, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 126 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

126 €

U Beograd najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (87%).

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 87 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (73%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (26%), Garaža (18%), Novogradnja (17%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 839 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 22 €/m².

Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 128,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 135 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 839 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 66,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (17 €/m²), Blok 65 (18 €/m²), Stari Grad (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (87%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 126 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 792 €/mes. i površinom oko 48,8 m². Blok 65 ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 908 €/mes. i površinom oko 51,4 m². Stari Grad ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 135 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 628 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 838 oglasa).