Beograd borca mali zbeg od 70 do 100 kvadrata (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

267.366 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.326 €/m²

Medijana: 3.523 €/m²

Raspon cena

100.000 – 385.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.065 €/m² Najskuplje: 4.065 €/m²

Centar 4.065 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.065 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.500 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 267.366 €) i medijanu od 3.523 €/m² (prosek 3.326 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.523 €	3.326 €	21
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -16%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -50%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -57%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.366 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.326 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 385.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.440 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.440 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (43%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 19 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Lift (57%), Terasa (48%), Parking mesto (10%), Garaža (10%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 19 od 21 ogl. · 90%

Lift 12 od 21 ogl. · 57%

Terasa 10 od 21 ogl. · 48%

Parking mesto 2 od 21 ogl. · 10%

Garaža 2 od 21 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 267.366 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 100.000 do 385.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.326 €/m², a medijana 3.523 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 5.065 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 4.065 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.065 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.440 €.