135 oglasa · pros. 838 €/mes. · med. 800 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Beograd, Blok 28, Španskih boraca, 4.0, 90m2, 1000 EUR
Blok 28, Beograd
Komforan, renoviran stan potpuno opremljen, poseduje dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet i terasu. Postoji... više
1.000€/mesečno (11 €/m²)
+SAVSKI VENAC VN 3795
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
Funkcionalan, trosobni stan na izuzetnoj lokaciji sa svim kućnim aparatima i opremom. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika... više
850€/mesečno (13 €/m²)
IZDAVANJE, 3.5 STAN SA GARAZOM NA VRACARU
Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd
Izdajemo troiposoban stan na Vracaru, u Pozarevackoj ulici, u neposrednoj blizini Kalenica. Stan je veoma prostran i funckionalan, sastoji se... više
1.000€/mesečno (8 €/m²)
IZDAJEMO, TROSOBAN STAN NA VRACARU
Slavija, Vracar, Beograd
Izdajemo trosoban stan u blizini Slavije, u ulici Kralja Milutina. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su opremljena svim modernim... više
750€/mesečno (8 €/m²)
Renoviran Dvosoban stan 45 m2, Dorćol, Stari Grad, VPR
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se renoviran i moderno organizovan stan u Višnjićevoj ulici, na izuzetnoj lokaciji na Dorćolu. Nalazi se svega nekoliko minuta hoda od... više
750€/mesečno (16 €/m²)
Vračar, Cvetni trg, Njegoševa, 2.5, 66m2, 750EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 133285, VII/VII, klima, lift, terasa. Vracar Centar, Njegoseva, ugao sa Alekse Nenadovica, 66 m2 (33 + 33m2 duplex). Stan na... više
750€/mesečno (11 €/m²)
DUSANOVAC 37m2 , 5 , 700e
Dusanovac, Beograd
Napomena KOMPLETNO NAMESTEN STAN (UGRADNA KUHINJA,BELA TEHNIKA,UGRADNI PLAKARI) U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI.VRLO FUNKCIONALAN.PROSTORIJE:PREDSOBLJE,DNEVNI... više
700€/mesečno (18 €/m²)
CENTAR 106m2 , 1000e
Centar, Beograd
Napomena CVIJICEVA ULICA, ZGRADA NOVIJE GRADNJE, U BLIZINI T.C. ZIRA. KOMPLETNO NAMESTEN, ODMAH USELJIV.KOMFORAN SA VELIKIM DNEVNIM BORAVKOM,... više
1.000€/mesečno (9 €/m²)
Vračar, odličan 2.5 stan, kompletno namešten, odmah useljiv !
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Izdaje se odličan 2.5 stan u novoj zgradi na Vračaru, u Gajevoj ulici. Stan je kompletno namesten i sastoji se od dnevnog boravka, dve spavace... više
800€/mesečno (12 €/m²)
Centar, odličan namešten stan 67m2
Tašmajdan, Palilula, Beograd
Stan 67m2 sa terasom, funkcionalan raspored, komforne i svetle prostorije, dnevni boravak, trepezarija, kuhinja, spavaća soba, terasa i kupatilo.... više
800€/mesečno (11 €/m²)
IZDAVANJE, 3.5 STAN NA SLAVIJI
Slavija, Vracar, Beograd
Izdajemo troiposoban stan nadomak Slavije, u ulici Kralja Milutina, u neporednoj blzini brojnih amabasada. Stan je u potpunosti namesten, a... više
1.000€/mesečno (10 €/m²)
Novi Beograd, Blok 28, Bulevar Arsenija Čarnojevića, 2.0, 56m2, 750 EUR
Blok 28, Beograd
Komforan, renoviran stan u održavanoj zgradi, preko puta Arene. Potpuno je opremljen, poseduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojenu... više
750€/mesečno (13 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
838 € /mes.
Medijana: 800 €/mes.
Prosečna površina
67,6 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosečna cena / m²
13 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cena
700 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Blok 65, Crveni Krst i dr..
Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 793 €/mes. i površinom oko 48,3 m².
Blok 65 ima prosečno 18 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 908 €/mes. i površinom oko 51,4 m².
Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 55,3 m².
Slavija ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 73,5 m².
Vojvode Stepe ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 99,8 m².
Bulbulder ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 787 €/mes. i površinom oko 53,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 838 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 800 € /mes. | 13 € | 13 € | 135 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € -23% | 9 € | 626 |
| Kragujevac | 410 € /mes. | 8 € -38% | 8 € | 69 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -38% | 9 € | 14 |
| Niš | 380 € /mes. | 6 € -54% | 9 € | 833 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 838 €/mesečno, prosečna površina 67,6 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.
U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 143 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
143 €
U Beograd najviše oglasa (86%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (86%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (10%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (73%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (25%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 838 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 21 €/m².
Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 67,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 128,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 135 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 838 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 67,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (7 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (17 €/m²), Blok 65 (18 €/m²), Crveni Krst (15 €/m²).
Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (86%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 143 €/mesečno.
Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 793 €/mes. i površinom oko 48,3 m². Blok 65 ima prosečno 18 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 908 €/mes. i površinom oko 51,4 m². Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 55,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 135 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 626 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 69 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 9 €/m², 833 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 838 €
- Medijana cene 800 €
- Prosečna površina 67,6 m²
- Medijana površine 62,0 m²
- Cena / m² 13 €
- Medijana €/m² 13 €
- Aktivnih oglasa 135
Pretraga po delu grada
- Dorćol 17 €/m² · 7 ogl.
- Blok 65 18 €/m² · 5 ogl.
- Crveni Krst 15 €/m² · 4 ogl.
- Slavija 12 €/m² · 4 ogl.
- Vojvode Stepe 9 €/m² · 4 ogl.
- Bulbulder 15 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
- Izdavanje stan dvosoban naselje stepa stepanovic beograd preko 1500 evra (4518 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
+ČUKARICA VN 3720
- 700€/mesečno 75 m2
+VRAČAR VN 3856
- 1.100€/mesečno 56 m2
+STARI GRAD VN 3855
- 800€/mesečno 49 m2
Luksuz od 300m2 na Vracaru,garaza
- 5.000€/mesečno 300 m2
Trosoban stan kod Hrama,garaza
- 1.300€/mesečno 105 m2
Voždove kapije, lux – 55kvm ID#28105
- 900€/mesečno 55 m2
+PALILULA VN 3744
- 850€/mesečno 67 m2
+VOŽDOVAC VN 3793
- 550€/mesečno 50 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3826
- 700€/mesečno 81 m2
+PALILULA VN 3731
- 1.400€/mesečno 120 m2