Beograd borca od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

130 oglasa · pros. 841 €/mes. · med. 800 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 62m² · 850€

+SAVSKI VENAC VN 3795

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Funkcionalan, trosobni stan na izuzetnoj lokaciji sa svim kućnim aparatima i opremom. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika... više

850€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/9 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.5 STAN SA GARAZOM NA VRACARU

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Izdajemo troiposoban stan na Vracaru, u Pozarevackoj ulici, u neposrednoj blizini Kalenica. Stan je veoma prostran i funckionalan, sastoji se... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
120m²
6.sprat

Stan

IZDAVANJE, 3.5 STAN NA SLAVIJI

Slavija, Vracar, Beograd

Izdajemo troiposoban stan nadomak Slavije, u ulici Kralja Milutina, u neporednoj blzini brojnih amabasada. Stan je u potpunosti namesten, a... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
100m²
3.sprat

Stan

IZDAJEMO, TROSOBAN STAN NA VRACARU

Slavija, Vracar, Beograd

Izdajemo trosoban stan u blizini Slavije, u ulici Kralja Milutina. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su opremljena svim modernim... više

750€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
87m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 46m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor 46 m², Beograd na vodi, Savski Venac, 3. sprat

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se potpuno renoviran dvosoban stan od 45 m² na prestižnoj lokaciji kod Palate pravde i Beograda na vodi, u Savskom Vencu. Stan se izdaje... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

46m²
3/5 spratova

Stan

DUSANOVAC 37m2 , 5 , 700e

Dusanovac, Beograd

Napomena KOMPLETNO NAMESTEN STAN (UGRADNA KUHINJA,BELA TEHNIKA,UGRADNI PLAKARI) U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI.VRLO FUNKCIONALAN.PROSTORIJE:PREDSOBLJE,DNEVNI... više

700€/mesečno (18 €/m²)

1.5 soba
37m²
7.sprat

Stan

VRACAR 85m2 , 5(T) , 1000e

Vracar, Beograd

Napomena ODLICAN PROSTOR, lux, novija zgrada.Sastoji se iz predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije,dve komotne sobe,kupatila,toaleta,ostave... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
85m²
1.sprat

Stan

120 m² koji menjaju način na koji živite zajedno.

Petlovo brdo, Rakovica, Beograd

Veći stan ne znači nužno bolji život. Dok svako ne dobije svoj prostor. Tek tada dom postaje mesto u kojem možete da budete zajedno... ...bez... više

800€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
120m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, odličan 2.5 stan, kompletno namešten, odmah useljiv !

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se odličan 2.5 stan u novoj zgradi na Vračaru, u Gajevoj ulici. Stan je kompletno namesten i sastoji se od dnevnog boravka, dve spavace... više

800€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
66m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 61 | Izdavanje · 80m² · 700€

Stan Novo

4.0, Blok 61, Jurija Gagarina, 80m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

4.0, Blok 61, Jurija Gagarina, 80m2, 6/15, CG, terasa, lift, klima, podrum. Renoviran, uredan odlično održavan stan potpuno opremljen nameštajem... više

700€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
80m²
6/15 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 1, Fontana | Izdavanje · 59m² · 750€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 1, Fontana, Pariske komune, 2.0, 59m2, 750 EUR

Blok 1, Fontana, Beograd

Kompletno renoviran, jako lepo sređen stan, potpuno namešten, komforan, čine ga dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, odvojena spavaća soba i... više

750€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
59m²
4/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Izdavanje · 54m² · 850€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, Sokolska, 2.0, 54m2, 850 EUR

Hram Svetog Save, Beograd

Lepo sređen stan u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Stan je potpuno renoviran, kompletno opremljen nameštajem, tehnikom i svim potrebnim... više

850€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
54m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

841 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Blok 65, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Blok 65 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Crveni Krst 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Lekino Brdo 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Kalenić 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +62% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 841 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	14 €	130
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	11 €	457
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -38%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 841 €/mesečno, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

U Beograd je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 164 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

164 €

U Beograd najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (88%).

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 88 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (76%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (31%), Garaža (27%), Novogradnja (20%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 841 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 128,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 130 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 841 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 65,9 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (15 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (88%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 164 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 54,0 m². Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 47,8 m². Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 130 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 457 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).