Beograd bolec terasa - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 329.000 € · med. 110.000 € · 1.742 €/m² (med. 1.667 €/m²)

Kuća, Beograd - Boleč | Prodaja · 352m² · 100.000€

Boleč, samostalna uknjižena kuća 350m2

Boleč, Grocka, Beograd

Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, u poluzavršenoj... više

100.000€ (284 €/m²)

352m²
.sprat

Stan

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka, 66m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka 2.5, 66m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG, lift, interfon, parking, garaža Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji,... više

110.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
66m²
vp/4 spratova

Stan

Grocka, Boleč, , 3.0, 66m2, 120000EUR

Boleč, Beograd

Agencijski ID: 118540, VPR/IV, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaje se trosoban stan u Bolecu 66m2.Poseduje prostran dnevni boravak sa kuhinjom... više

120.000€ (1 818 €/m²)

3 soba
66m²

Stan

Grocka, Boleč, 8. marta, 1.5, 40m2, 65000EUR

Boleč, Beograd

Agencijski ID: 127226, II/II, terasa, uknjizen. Продаје се светао стан у згради која је у потпуности реновирана. Стан садржи комбиновану кухињу... više

65.000€ (1 625 €/m²)

2 soba
40m²
2/2 spratova

KUĆA

Lux kuća na 4,2a placa - Beograd, Voždovac - FON - Konstantina Filozofa 377m2,

Fon - Bilećka, Beograd

Beograd, Voždovac - FON - Konstantina Filozofa 377m2, bazen, IV nivoa (Su+P+1+Pk), CG, 4,2a plac Na atraktivnoj lokaciji, u rezidencijalnom... više

1.250.000€ (3 315 €/m²)

377m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

329.000 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

180,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.742 €/m²

Medijana: 1.667 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.348 €/m² Najskuplje: 1.348 €/m²

Boleč 1.348 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.348 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.750 € i površinom oko 131,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 329.000 €) i medijanu od 1.667 €/m² (prosek 1.742 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +68%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +32%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	110.000 €	1.667 €	1.742 €	5
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -39%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -51%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -57%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.000 €, prosečna površina 180,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.742 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 40%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (60%), Garaža (40%), Lift (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 329.000 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 1.250.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.742 €/m², medijana je 1.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 284 do 3.315 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 180,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 377,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 329.000 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 180,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Boleč (4 oglasa, prosečno 1.348 €/m²). Takođe su zastupljeni: Boleč (1.348 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.667 €/m², prosek 1.742 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).