Beograd bolec terasa - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 331.000 € · med. 120.000 € · 1.772 €/m² (med. 1.818 €/m²)

Kuća, Beograd - Boleč | Prodaja · 352m² · 100.000€

Boleč, samostalna kuća za adaptaciju

Boleč, Grocka, Beograd

Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, sa uvedenom... više

100.000€ (284 €/m²)

352m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 66m² · 120.000€

Stan Novo

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka, 66m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka 2.5, 66m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG, lift, interfon, parking, garaža Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji,... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
vp/4 spratova

Stan

Grocka, Boleč, , 3.0, 66m2, 120000EUR

Boleč, Beograd

Agencijski ID: 118540, VPR/IV, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaje se trosoban stan u Bolecu 66m2.Poseduje prostran dnevni boravak sa kuhinjom... više

120.000€ (1 818 €/m²)

3 soba
66m²

Stan

Grocka, Boleč, 8. marta, 1.5, 40m2, 65000EUR

Boleč, Beograd

Agencijski ID: 127226, II/II, terasa, uknjizen. Продаје се светао стан у згради која је у потпуности реновирана. Стан садржи комбиновану кухињу... više

65.000€ (1 625 €/m²)

2 soba
40m²
2/2 spratova

Kuća, Beograd - Fon - Bilećka | Prodaja · 377m² · 1.250.000€

KUĆA Novo

Lux kuća na 4,2a placa - Beograd, Voždovac - FON - Konstantina Filozofa 377m2,

Fon - Bilećka, Beograd

Beograd, Voždovac - FON - Konstantina Filozofa 377m2, bazen, IV nivoa (Su+P+1+Pk), CG, 4,2a plac Na atraktivnoj lokaciji, u rezidencijalnom... više

1.250.000€ (3 315 €/m²)

377m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

331.000 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

180,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.772 €/m²

Medijana: 1.818 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.386 €/m² Najskuplje: 1.386 €/m²

Boleč 1.386 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.386 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.250 € i površinom oko 131,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 331.000 €) i medijanu od 1.818 €/m² (prosek 1.772 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +51%	2.669 €	2.064
Beograd trenutni	120.000 €	1.818 €	1.772 €	5
Subotica	98.000 €	792 € -56%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -64%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -68%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -95%	743 €	1.432

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.000 €, prosečna površina 180,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.772 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 40%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (60%), Garaža (40%), Lift (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 331.000 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 1.250.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.772 €/m², medijana je 1.818 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 284 do 3.315 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 180,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 377,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 331.000 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 180,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Boleč (4 oglasa, prosečno 1.386 €/m²). Takođe su zastupljeni: Boleč (1.386 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 1.818 €/m², prosek 1.772 €/m², 5 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).