Beograd backa od 30 do 50 kvadrata (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

117.677 €

Medijana: 120.400 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.841 €/m²

Medijana: 2.755 €/m²

Raspon cena

87.828 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo.

Najjeftinije: 2.699 €/m² Najskuplje: 2.804 €/m²

Mirijevo 2.699 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.697 € i površinom oko 40,3 m².

Žarkovo 2.804 €/m² +4% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.804 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.627 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120.400 € (prosek 117.677 €) i medijanu od 2.755 €/m² (prosek 2.841 €/m²) - jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	120.400 €	2.755 €	2.841 €	10
Novi Sad	175.000 €	2.743 € 0%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -26%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -42%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.677 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.841 €/m². Raspon cena kreće se od 87.828 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (90%), Terasa (80%), Uknjiženo (80%), Garaža (70%), Parking mesto (50%), Lift (40%).

Novogradnja 9 od 10 ogl. · 90%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Garaža 7 od 10 ogl. · 70%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 4 od 10 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 117.677 € (medijana 120.400 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 87.828 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.841 €/m², a medijana 2.755 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.184 do 3.611 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.699 €/m²), Žarkovo (2.804 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.755 €/m², prosek 2.841 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.743 €/m², prosek 2.727 €/m², 2.073 oglasa), Niš (med. 2.051 €/m², prosek 1.838 €/m², 1.397 oglasa), Kragujevac (med. 1.600 €/m², prosek 1.343 €/m², 290 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).