Beograd arena od 30 do 50 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

91.971 €

Medijana: 87.538 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.213 €/m²

Medijana: 2.120 €/m²

Raspon cena

15.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Blok 25 (Arena).

Najjeftinije: 2.074 €/m² Najskuplje: 3.511 €/m²

Obrenovac (Mesto) 2.074 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.580 € i površinom oko 46,5 m².

Blok 25 (Arena) 3.511 €/m² +69% · 2 ogl.

Blok 25 (Arena) ima prosečno 3.511 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 87.538 € (prosek 91.971 €) i medijanu od 2.120 €/m² (prosek 2.213 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +43%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	87.538 €	2.120 €	2.213 €	16
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -12%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -65%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.971 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.213 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.633 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.633 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 9 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (6%), Lift (6%).

Terasa 4 od 16 ogl. · 25%

Novogradnja 4 od 16 ogl. · 25%

Uknjiženo 4 od 16 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Lift 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 91.971 € (medijana 87.538 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 15.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.213 €/m², a medijana 2.120 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 3.600 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 2.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (2.074 €/m²), Blok 25 (Arena) (3.511 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.633 €.