Beograd arena od 30 do 50 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

26 oglasa · pros. 90.459 € · med. 86.298 € · 2.152 €/m² (med. 2.015 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 25 (arena) | Prodaja · 44m² · 155.000€

Novi Beograd, Arena, , 2.0, 44m2, 155000EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 124358, PR/, uknjizen, za renoviranje, lokal. Na extra lokaciji kod Arene se prodaje lokal na 2 nivoa, velicine 44m2. Lokal je... više

155.000€ (3 522 €/m²)

44m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Arena, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 42m2, 147000EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 133208, izlog, klima, uknjizen, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901... više

147.000€ (3 500 €/m²)

42m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 29 - kod Arene, Bulevar Zorana Đinđića, 30m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - kod Arene, Bulevar Zorana Đinđića lokal, 30m2, prizemlje Na prodaju lokal – Novi Beograd, kod Arene Na odličnoj lokaciji... više

108.000€ (3 600 €/m²)

30m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 44m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića lokal, 44m2, dupleks, VPR/6, CG, parking Prodaje se lokal na izuzetnoj lokaciji, okrenut ka... više

155.000€ (3 522 €/m²)

44m²
vp/6 spratova

KUĆA

Kuća 49 m², 10 ari, Obrenovac, Baljevac – 35 000 €

Baljevac, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Baljevcu, opština Obrenovac, površine 49 m2, na placu od 10,20 ari, u mirnom delu idealna za vikendicu. • Struktura: Kuća... više

35.000€ (714 €/m²)

49m²
.sprat

Stan

NOVOGRADNJA! Dvosoban stan 44.40m², PR, Obrenovac (CENTAR) - 88.800€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.800€ (2 018 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan 46.44 m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) – 92.880€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

92.880€ (2 019 €/m²)

2.0 soba
46m²
2.sprat

Stan

Jednoiposoban stan 46m2, PK, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 110.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m2, smešten na 4. spratu stambene zgrade (bez lifta), na odličnoj lokaciji u samom... više

110.000€ (2 391 €/m²)

1.5 soba
46m²
4.sprat

Stan

Dvosoban stan 44.26m², III sprat, Obrenovac (CENTAR) - 88.520€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.520€ (2 011 €/m²)

2.0 soba
44m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan 47.19m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 94.380€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

94.380€ (2 008 €/m²)

2.0 soba
47m²
1.sprat

Apartman

Građevinski plac 56 ari sa vikend objektom 42m2, Draževac – 63 000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac u Draževcu ukupne površine 56 ari, na kome se nalazi vikend objekat od 42 m2 sa dve prostrane terase. Kuća se sastoji... više

63.000€ (1 500 €/m²)

42m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 47m² · 160.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 47m2, PR, Stari Grad, Beograd - 160.000€

Cara Dušana, Stari Grad, Beograd

Izdvajamo iz ponude dvosoban stan površine 47 m2, u prizemlju stambene zgrade na izuzetnoj lokaciji u ul. Cara Dušana u Beogradu. Sastoji se... više

160.000€ (3 404 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

90.459 €

Medijana: 86.298 €

Prosečna površina

42,7 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.152 €/m²

Medijana: 2.015 €/m²

Raspon cena

15.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Blok 25 (Arena).

Najjeftinije: 1.922 €/m² Najskuplje: 3.511 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.976 €/m² +3% · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.976 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.299 € i površinom oko 44,2 m².

Rvati 1.922 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.922 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.883 € i površinom oko 41,7 m².

Blok 25 (Arena) 3.511 €/m² +83% · 2 ogl.

Blok 25 (Arena) ima prosečno 3.511 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 86.298 € (prosek 90.459 €) i medijanu od 2.015 €/m² (prosek 2.152 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +33%	2.666 €	2.059
Beograd trenutni	86.298 €	2.015 €	2.152 €	26
Niš	124.500 €	2.005 € 0%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -20%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.459 €, prosečna površina 42,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.152 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.639 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.639 €

U Beograd najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%).

do 100.000 € 20 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (8%), Lift (4%), Garaža (4%).

Terasa 9 od 26 ogl. · 35%

Novogradnja 8 od 26 ogl. · 31%

Uknjiženo 6 od 26 ogl. · 23%

Parking mesto 2 od 26 ogl. · 8%

Lift 1 od 26 ogl. · 4%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 90.459 €, a medijana 86.298 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 160.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.152 €/m², medijana je 2.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 300 do 3.600 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,7 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 90.459 € (medijana 86.298 €), prosečna površina 42,7 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (13 oglasa, prosečno 1.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.976 €/m²), Rvati (1.922 €/m²), Blok 25 (Arena) (3.511 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 15.639 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.976 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.299 € i površinom oko 44,2 m². Rvati ima prosečno 1.922 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.883 € i površinom oko 41,7 m². Blok 25 (Arena) ima prosečno 3.511 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 43,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.015 €/m², prosek 2.152 €/m², 26 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).