Beograd arena od 150000 do 200000 evra (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

176.659 €

Medijana: 184.888 €

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.204 €/m²

Medijana: 1.980 €/m²

Raspon cena

150.500 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Autokomanda.

Najjeftinije: 1.699 €/m² Najskuplje: 2.594 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.699 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.465 € i površinom oko 104,8 m².

Autokomanda 2.594 €/m² +53% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.594 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.592 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 184.888 € (prosek 176.659 €) i medijanu od 1.980 €/m² (prosek 2.204 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +53%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	184.888 €	1.980 €	2.204 €	14
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -6%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -62%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.659 €, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.204 €/m². Raspon cena kreće se od 150.500 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (5 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 31.578 €).

Sniženih oglasa

38%

5/13

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

31.578 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (31%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

100 – 150 m² 4 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (8%), Lift (8%).

Terasa 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Uknjiženo 3 od 13 ogl. · 23%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Lift 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 176.659 € (medijana 184.888 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 150.500 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.204 €/m², a medijana 1.980 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.280 do 3.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.699 €/m²), Autokomanda (2.594 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 31.578 €.