Beograd arena od 150000 do 200000 evra

17 oglasa · pros. 172.910 € · med. 172.394 € · 2.162 €/m² (med. 1.980 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 25 (arena) | Prodaja · 44m² · 155.000€

Novi Beograd, Arena, , 2.0, 44m2, 155000EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 124358, PR/, uknjizen, za renoviranje, lokal. Na extra lokaciji kod Arene se prodaje lokal na 2 nivoa, velicine 44m2. Lokal je... više

155.000€ (3 522 €/m²)

44m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 44m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića lokal, 44m2, dupleks, VPR/6, CG, parking Prodaje se lokal na izuzetnoj lokaciji, okrenut ka... više

155.000€ (3 522 €/m²)

44m²
vp/6 spratova

Stan

Mirijevo , Centar, 3, 0 Odlican ID#5493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MIRJEVO,CENTAR, TROSOBAN STAN ADAPTIRAN U TROIPOSOBAN,ODLIČAN Ovaj fantastičan stan, funkcionalan, svetao i prostran, dvostrano orijentisan,... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3.0 soba
81m²
5/10 spratova

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 121m² · 155.000€

Stan Novo

Dupleks 121 m², IV sprat, Obrenovac, centar – 155.000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks stan ukupne površine 121 m², na IV spratu stambeno-poslovne zgrade u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

155.000€ (1 280 €/m²)

5.0 soba
121m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 47m² · 160.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 47m2, PR, Stari Grad, Beograd - 160.000€

Cara Dušana, Stari Grad, Beograd

Izdvajamo iz ponude dvosoban stan površine 47 m2, u prizemlju stambene zgrade na izuzetnoj lokaciji u ul. Cara Dušana u Beogradu. Sastoji se... više

160.000€ (3 404 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Autokomanda, stan u vili sa baštom ID#1542

Autokomanda, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Marinkovića, u kraju poznatom kao Autokomanda, na Opštini Vozdovac, MAGNAT prodaje moderan 2.0 soban... više

184.888€ (2 641 €/m²)

2.0 soba
70m²
Polusuteren/2 spratova

Stan

Prostran porodični stan od 97m² u srcu Obrenovca – samo 200m od gradskog tr

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

U prodaji je izuzetno komforan trosoban stan površine 97m², smešten na drugom spratu kvalitetno održavane zgrade, u jednoj od najtraženijih... više

192.000€ (1 979 €/m²)

soba
97m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 70m² · 184.888€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Autokomanda, stan pogodan za poslovni prostor ID#1543

Autokomanda, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Marinkovića, u kraju poznatom kao Autokomanda, na Opštini Vozdovac, MAGNAT prodaje moderan 2.0 soban... više

184.888€ (2 641 €/m²)

70m²
Polusuteren.sprat

Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 115m² · 160.000€

KUĆA Novo

Kuća 115 m², 3 ara, Obrenovac, Gaj 2 - 160.000e

Rvati, Obrenovac, Beograd

- Na prodaju tipska dvoetažna kuća u naselju Gaj 2, opština Obrenovac smeštena na placu ukupne površine 3 ara. - Na prvoj etaži je ulazni hodnik,... više

160.000€ (1 391 €/m²)

115m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 70m² · 175.000€

Stan Novo

Beograd - Voždovac, Autokomanda, Milovana Marinkovića - lep, moderan stan na od

Autokomanda, Beograd

Beograd - Voždovac, Autokomanda, Milovana Marinkovića70m2, 2.0, CG, psut/3 Na prodaju izuzetno prijatan i prostran dvosoban stan površine 70... više

175.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
70m²

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 96m² · 169.787€

Stan Novo

Troiposoban stan u izgradnji 96.47 m², PR, Obrenovac - 169.787€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više

169.787€ (1 768 €/m²)

3.5 soba
96m²
Prizemlje

Plac

Građevinski plac 90 ari, Čukarica, Umka – 170 000 €

Umka, Čukarica, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 90,26 ari na Umci, • Plac je pravilnog pravougaonog oblika, približno dimenzije oko 40 m x 220 m. •... više

170.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

172.910 €

Medijana: 172.394 €

Prosečna površina

91,4 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

2.162 €/m²

Medijana: 1.980 €/m²

Raspon cena

150.500 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Autokomanda.

Najjeftinije: 1.699 €/m² Najskuplje: 2.594 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.699 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.699 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.465 € i površinom oko 104,8 m².

Autokomanda 2.594 €/m² +53% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.594 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.592 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 172.394 € (prosek 172.910 €) i medijanu od 1.980 €/m² (prosek 2.162 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +35%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +1%	1.772 €	1.410
Beograd trenutni	172.394 €	1.980 €	2.162 €	17
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -18%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -59%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.910 €, prosečna površina 91,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.162 €/m². Raspon cena kreće se od 150.500 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Beograd je 56% oglasa za nekretnine (9 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 31.432 €).

Sniženih oglasa

56%

9/16

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

31.432 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (38%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 19%

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%

70 – 100 m² 4 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (19%), Parking mesto (13%), Lift (6%), Garaža (6%).

Terasa 6 od 16 ogl. · 38%

Uknjiženo 5 od 16 ogl. · 31%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Lift 1 od 16 ogl. · 6%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 172.910 €, a medijana 172.394 €. Raspon cena kreće se od 150.500 do 200.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.162 €/m², medijana je 1.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.033 do 3.522 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,4 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 44,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.910 € (medijana 172.394 €), prosečna površina 91,4 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.699 €/m²), Autokomanda (2.594 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 56% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 31.432 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.699 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.465 € i površinom oko 104,8 m². Autokomanda ima prosečno 2.594 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.592 € i površinom oko 70,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.980 €/m², prosek 2.162 €/m², 17 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).